Kazalo:
Ko oseba vzame v najem stanovanje, mora pogosto dovoliti lastniku, da preveri njegovo bonitetno oceno. To je zato, ker je lahko lastnik stanovalcev na ravni finančne odgovornosti osebe - ali je navada, da pravočasno odplačuje svoja posojila. Kreditno poročilo vsebuje različne informacije o posojanju osebe. Vendar v večini primerov najem ne bo prikazan v poročilu.
Kreditno poročilo
Kreditno poročilo vsebuje samo informacije, ki se nanašajo na kreditno zgodovino osebe - zgodovino pridobivanja posojil in kreditnih linij. Druge vrste finančnih transakcij, ki ne vključujejo podaljšanja kredita, kot so odprtje bančnega računa ali najem stanovanja, ne bodo prikazane v kreditnem poročilu, če posameznik ne dobi dolga.
Povpraševanje
Medtem ko se najem stanovanja ne prikaže na kreditnem poročilu osebe, če najemodajalec preveri osebo pred najemom stanovanja, se ta poizvedba pojavi na kreditnem poročilu. Vendar pa preverjanje kredita za stanovanje, medtem ko se pojavljajo na kreditno poročilo osebe, ne bo vplivalo na kreditno oceno osebe, za razliko od nekaterih pregledov s strani upnikov.
Dolg
Medtem ko stanovanje najem ne bi prikazal na kreditno poročilo, neplačani del najemnine se lahko prikaže, če najemnik ne plača denarja, ki ga dolguje najemodajalcu. Kreditna poročila vsebujejo tudi zapise računov, ki jih posamezniki niso plačali pravočasno. Če je oseba zelo pozna pri plačilu najemnine, lahko najemodajalec poroča o tem dolgu predsedstvu za poročanje o kreditih.
Premisleki
Edini način, da se najem stanovanja pokaže na kreditnem poročilu, ne da bi bil zamuden, bi bil, če bi bila pogodba sklenjena kot posojilo. Na primer, najemodajalec bi se lahko vsaj teoretično strinjal z najemom stanovanja za celo leto, pri čemer bi oseba plačala ob koncu leta. V takem primeru lahko najemodajalec to ureditev sporoči kot posojilo.