Kazalo:
Ko najemate nepremičnino, kot je najem avtomobila, morate vrniti več denarja, kot ga uporabljate. Če želite ugotoviti, koliko dolgujete vsak mesec, morate izračunati denarni faktor na najemu. Boste želeli imeti najmanjšo možno obrestno mero za faktor financiranja. Manj kot je obrestna mera, manj denarja potrebujete za povračilo.
Osnovna formula
Korak
Določite zakupnino iz vaše najemne pogodbe.
Korak
Po pogodbi poiščite trajanje posojila.
Korak
Razdelite najemnino na obdobje posojila.
Posebna formula
Korak
Neto kapitalske stroške dodajte preostali vrednosti sredstva. Neto kapitalski stroški so zneski, ki jih plačujete za najem. Preostala vrednost je znesek, ki ga je sredstvo vredno ob koncu obdobja.
Korak
Znesek iz 1. koraka pomnožite z obdobjem, ki ga pokriva zakup. To je vaš faktor financiranja.
Korak
Razdelite zakupnino, od vaše najemne pogodbe, s faktorjem financiranja iz koraka 2, da bi našli plačilni faktor.