Kazalo:
Ko kupite nepremičnine, ne želite plačati nekomu za nepremičnine, ki jih zakonito ne posedujejo, prav tako pa tudi podjetje, ki se ukvarja z lastništvom, ki vam zagotavlja, da tega ne storite. Preden kupite dom, bo podjetje z naslovom vodilo iskanje po naslovih, da bi ugotovilo, ali obstajajo kakršne koli težave z lastnikom prodajalca. Potem bo družba za izdajo izdala zavarovalno polico, ki bo izplačana, če nekdo kasneje predloži pravni zahtevek za lastništvo na nepremičnini.
Vrste zavarovanja z naslovom
Naslov zavarovalnice izdajajo dve vrsti zavarovalnih polic. Politika posojilodajalca je potrebna, ko kupec vzame hipoteko in banki povrne, če je naslov slab, vendar kupcu ne daje nobene druge koristi. Pravila lastnika zagotavljajo denar, ki ga kupec lahko brani pred sodiščem in kupcu povrne, če je njegov naslov slab.
Pomoč pri zapiranju
Podjetja z naslovom lahko pomagajo tudi kupcem pri zapiranju njihovega doma. Podjetje, ki ima pravico do lastništva, ima lahko denar na skrbnem računu, začasni račun, ki se uporablja za hrambo denarja, dokler se ne prenese na prodajalca ali se uporabi za zaključne stroške, in lahko pomaga pri pripravi izjave HUD-1, ki odraža različne stroške. nakup doma.