Kazalo:
Določitev vrednosti zemljišča na hektar je bistvenega pomena, če nameravate parceli zemljišča. Ko določite vrednost in površino zemljišča, je določitev vrednosti zemljišča na hektar razmeroma preprosta naloga. Če je vrednost in / ali površina zemljišča neznana, ju bo moral določiti strokovni cenilec oziroma zemljiški geodet.
Korak
Določite velikost parcele v hektarjih. Če poznate območje zemljišča v kvadratnih metrih ali kvadratnih kilometrih, lahko to vrednost pretvorite v hektar. Pretvorite kvadratne metre v jutro tako, da število kvadratnih metrov delite na 43.560 (npr. 130.000 kvadratnih metrov zemlje je približno 2.98 hektarjev). Pretvorite kvadratne milje v jutro tako, da število kvadratnih milj pomnožite s 640 (npr. 0,50 kvadratne milje zemljišča ustreza 320 hektarjem). Morda boste morali zaposliti nadzornika, ki bo določil površino zemljišča, če ni znana ali navedena na listini o premoženju.
Korak
Pridobite oceno vrednosti parcele. Če to ni znano, boste morali najeti ocenjevalca, ki bo natančno določil vrednost.
Korak
Razdelite vrednost zemljišča z velikostjo zemljišča v hektarjih. Rezultat je vrednost zemljišča na hektar. (npr. če je zemljišče ocenjeno na 100.000 dolarjev in je 5 hektarjev, potem $ 100.000 / 5 hektarjev = 20.000 dolarjev na aker.)