Kazalo:
Korak
Lastnik nepremičnine lahko sosedu proda vozno služnost za dovoz ali pot, tako da lahko sosed ima dostop do lastnega premoženja. To je zasebna služnost in ni pooblaščena s strani nobenega vladnega organa. Ta služnost mora biti pisna in postane stalni del lastninske pravice, ki jo morajo spoštovati naslednji lastniki.
Zasebna služnost za dostop
Pravni dostop služnost
Korak
Lastnik nepremičnine sosedu ne sme prepovedati dostopa do njegove lastnine. Če pride do spora, lahko sosed pridobi pravno služnost, ki jo podeli občina, občina ali državna agencija, ki nadzoruje lokalne lastninske pravice. Ta služnost bo omogočila dovoz ali pot, tako da bo sosed lahko dostopal do svoje lastnine. Ta služnost postane trajna in ostaja del lastniške pravice služabnika.
Javne ceste
Korak
Vlada ima pravico do ugledne domene - zaseg zasebne lastnine za javno uporabo. Vpleteni vladni subjekt je lahko zvezna, državna, okrožna ali občinska agencija. Lastnik nepremičnine mora dodeliti služnost, da ustvari javno cesto, kjer vlada meni, da je to potrebno. V nekaterih primerih se lastniku nepremičnine lahko izplača poštena tržna vrednost za zemljišče, ki je vključeno v izdelavo ceste. Širina ceste je po presoji vlade.
Zasebne ceste
Korak
Lastnik nepremičnine lahko podeli ali proda pravico do zasebne ceste preko svoje lastnine. Ta cesta bi se uporabila za sosedsko potovanje. Služnost ne daje nikomur pravice parkiranja, košnje ali uporabe cestnega območja za kakršenkoli drug namen kot je prevoz. Lastnik nepremičnine lahko postavi vrata, dokler ima soseda možnost, da gre skozi vrata. Sosedovim gostom mora biti dovoljena tudi uporaba ceste, ko je služnost odobrena.