Ali lahko zahtevam svoje davke na nepremičnine na standard 1040?

Davčne olajšave so razčlenjene na seznamu A obrazca 1040 in služijo za zmanjšanje dohodka, za katerega plačujete davke. Davki na premoženje so med odbitki, ki jih lahko uveljavljate. Seznam A se lahko vloži le, če za obrazec za dohodnino uporabljate obrazec 1040. Drugi davčni obrazci, vključno z obrazci 1040EZ in 1040A, zahtevajo, da vzamete standardni odbitek.

Vaš davek na nepremičnine lahko odbijete samo, če vložite obrazec 1040.

Vrste davkov na nepremičnine

Z davkom na nepremičnine in davkom na nepremičnine lahko odbijete tako, da uporabite seznam A. Davki na nepremičnine vključujejo vse davke na nepremičnine na podlagi vrednosti, ki jo oceni država, lokalna ali tuja vlada. Davki na osebno premoženje, ki se ocenjujejo na podlagi vrednosti izdelka, kot je avtomobil ali čoln, prav tako izpolnjujejo pogoje za odbitek davka na dohodek. Na primer, pavšalna pristojbina za registracijo vašega avtomobila ne bi bila odbitna, ker ne temelji na vrednosti.

Poročanje o odbitku

Tako davki na nepremičnine kot davki na osebno lastnino se odbijejo na seznamu A. Davki na nepremičnine se poročajo v vrstici 6. Vključite lahko le znesek, ki je bil dejansko plačan za to leto. Na primer, če plačate v skrbni račun pri hipotekarnem posojilodajalcu za davke na nepremičnine, lahko odštejete le znesek, ki ga dejansko porabite, ne pa zneska, ki ste ga vložili. Za davke na osebno premoženje prijavite znesek v vrstici 7.

Vpliv na vaše davke

Osebni davki na nepremičnine in vrednosti odbitka davka na nepremičnine so združeni z vsemi drugimi odbitnimi postavkami. Ta skupni znesek, ki je naveden v vrstici 29 seznama A in kopiran v vrstico 40 vašega obrazca 1040 napovedi za odmero davka od dohodka, znižuje obdavčljivi dohodek za to leto. Učinek na vašo davčno obveznost je odvisen od vašega davčnega razreda. Na primer, če spadate v 15-odstotni davčni razred, bi vam odbitek v višini 1.200 $ prihranil 180 $. Isti odbitek v višini 1.200 dolarjev bi vam prihranil 360 dolarjev, če bi padli v 30-odstotni davčni razred.

Opozorila

Ko uveljavljate osebno premoženje in davke na nepremičnine s podrobnimi navedbami vaših odbitkov, se morate odreči standardnemu odbitku. Vrednost vašega standardnega odbitka se spreminja glede na stanje prijave. Če je vaš standardni odbitek vreden več kot vaš skupni odbitek, vključno z vašim osebnim premoženjem in davki na nepremičnine, boste dejansko prihranili več na vaših davkih, tako da boste opustili te odbitke v korist standardnega odbitka.