Kazalo:
Posojilodajalci začnejo pred zaprtjem po več izplačanih plačilih in prisilijo lastnike do plačila, prodaje ali odstopa od lastništva. Če ne morete izplačevati hipoteke, poiščite pomoč lastnika ali lokalno organizacijo za preprečevanje dostopa.
Homeowners sooča Foreclosure
Obdobje pred zaprtjem se običajno nanaša na vmesno obdobje med pravno obvestilom o neizpolnjevanju obveznosti in prodajo na dražbi. Posojilodajalci obvestijo lastnike stanovanj in javnost o neplačanem hipotekarnem dolgu po približno treh do šestih mesecih zamujenih plačil. Privzeta obvestila in njihovi načini dostave se razlikujejo glede na zakone o izključitvi države.
Iščem prodajo pred zaprtjem
Homebuyers lahko iščejo nepremičnine v pred zaprtje, da bi dobili ugodno ceno. Posojilodajalci včasih dovoljujejo lastnikom stanovanj, da prodajajo nepremičnine v predhodnem zaprtju, vendar prodaja običajno ni dovolj za odplačilo neplačanega hipotekarnega dolga. Prodaja pred zaprtjem se imenuje kratka prodaja; vključujejo kratko izplačilo dolga in pomagajo lastnikom stanovanj preprečiti zaprtje. Homeowners mora dobiti dovoljenje od svojih posojilodajalcev za dokončanje kratke prodaje.