Kazalo:
Ameriško ministrstvo za stanovanjske zadeve in urbani razvoj (HUD) ponuja številne ugodne stanovanjske možnosti za starejše občane z nizkimi dohodki. Te programe upravljajo lokalni organi za stanovanja. Da bi živeli v višji skupnosti, mora vodja gospodinjstva izpolniti zahteve glede starostne meje; vendar pa drugi člani gospodinjstva ne potrebujejo določene starosti. Skupni dohodek gospodinjstva se uporablja za določitev upravičenosti starejših do pomoči za najemnino.
Javno stanovanje
Javna stanovanja omogočajo upravičenim prosilcem, da živijo v najemnih stanovanjih, ki so omejena na tiste, ki so stari 62 let ali več. Prosilec mora izpolnjevati zahteve glede omejitev z nizkimi dohodki, da dobi pomoč pri plačilu najemnine. HUD subvencionira najemnino enote. Najemnik mora plačati 30 odstotkov svojega dohodka za najemnino. Ko se najemnik umakne iz javne stanovanjske hiše, ne bo več mogel imeti subvencionirane najemnine, če se ne preseli v drugo javno stanovanjsko enoto ali pridobi oddelek 8 kupona za izbiro stanovanj.
Oddelek 8 Program kupona za izbiro stanovanj
Oddelek 8 Program kuponov za stanovanjske izbire prav tako subvencionira najemnino starejših z nizkimi dohodki; vendar subvencija za najem ni vezana na določeno enoto za najem. Starejšim je dovoljeno, da vzame subvencijo za najem v katero koli najemno stanovanje, ki bo kot plačilo sprejelo kupon iz oddelka 8. Starejši mora še vedno izpolnjevati zahteve glede starosti in dohodka, da pridobi bon z oddelkom 8. t Stanovanjski organ je odgovoren za določitev najemnikove mesečne najemnine in plačilo lastniku za HUD-jev del najemnine.
Upravičenost
Poleg izpolnjevanja zahtev glede starosti in dohodka mora biti starejši pregledan zaradi kriminalne preteklosti. HUD prepoveduje sprejem prijaviteljev, ki imajo kaznivo dejanje, povezano z drogami, ali status spolnega prestopnika v življenju. Zavrnjeni bodo tudi prosilci, ki so bili izseljeni iz zveznih stanovanj zaradi dejavnosti, povezanih z drogami, v zadnjih treh letih od predložitve vloge. Kandidati morajo biti državljani ZDA ali upravičeni nedržavljani, da se kvalificirajo.
Druge storitve
Višji stanovanjski sektor ponuja tudi določene podporne storitve svojim prebivalcem. Nekatere višje skupnosti imajo koordinatorja rezidenčnih storitev, ki načrtuje dnevne aktivnosti za prebivalce, v katerih se lahko udeležijo. Jutranja telovadna vadba ali počitniške stranke so nekaj dejavnosti, ki jih lahko organizira koordinator rezidentov za najemnike. Tudi višja skupnost lahko sodeluje v programu obrokov ali ponuja prevozne storitve najemnikom. Te storitve se običajno zagotavljajo brez dodatnih stroškov za stanovalce.