Kazalo:
Obnovitev doma po požaru, naravni nesreči ali drugi izgubi premoženja, povrne vaš dom kot nov pogoj, hkrati pa je varnejši in sodobnejši. Vendar pa obnova lahko stane več kot vrednost vašega doma ali celo več kot nova gradnja. To se pogosto zgodi, ko se domače vrednosti zmanjšajo, vendar se stroški materiala in dela povečajo. Morda boste želeli izračunati stroške za obnovo doma pred škodo. To vam omogoča, da kupite dovolj zavarovalnega kritja za rekonstrukcijo vašega doma v prvotno stanje, če imate popolno izgubo.
Dejavniki, ki vplivajo na stroške obnove
Upoštevajte vse spremenljivke, ki vplivajo na stroške ponovne izgradnje vašega doma, na primer:
- Kvadratni posnetek
- Arhitekturni slog
- Konstrukcija zunanjih sten
- Kakovost materialov
- Vrsta garaže
- Oblikovne značilnosti
- Dodatki
- Odstranjevanje odpadkov
Na primer, hiša v mediteranskem slogu s površino 3500 kvadratnih metrov bi stala več, kot bi jo bilo treba obnoviti kot hišo v slogu ranča, ki se razprostira na 1800 kvadratnih metrih, na podobni lokaciji. Način gradnje, ki se uporablja za izdelavo zunanjih zidov doma, uporaba visokokakovostnih materialov ter dodatne funkcije in izboljšave, kot so verandi, kamini in končne kleti, prav tako bistveno prispevajo k stroškom obnove.
Spoznajte svoj dom
Stroške obnove vašega doma lahko ocenite na spletu, in sicer z uporabo cenilcev domače nadomestitve stroškov. Spletne strani, kot je HMFacts.com, zaračunavajo majhno pristojbino - manj kot 10 $ ob objavi - za analizo stroškov ponovne izgradnje vašega natančnega premoženja na vašem območju.Izpolniti morate podroben vprašalnik, ki zahteva informacije o vašem domu, kot so njegove strukturne komponente, velikost in udobje. Strokovnjaki iz industrije, kot so zavarovalni zastopniki, ocenjevalci doma in izvajalci, uporabljajo podobna orodja za določitev stroškov za obnovo doma.
Strokovna mnenja
Strokovna ocena domače nadomestitve stane približno 300 USD, vendar je lahko natančnejša od spletnega orodja. Zavarovalni zastopniki se lahko zanesejo na te stroške, da določijo stroške za obnovo vašega doma. Vendar pa zavarovalnice pogosto ponujajo storitve ocenjevanja vaših stroškov obnove za brezplačno, če kupite politiko visoke vrednosti, glede na Forbes.
Določite ceno za obnovitev na kvadratni čevelj v vašem območju. Glede na članek, ki ga je objavil Kiplinger, je povprečni strošek obnove 200 do 250 $ na kvadratni meter. Domovi z visokimi cenami ali težko dostopnimi območji stanejo do 400 USD na kvadratni meter. Lokalni graditelj, izvajalec ali združenje graditeljev vam lahko pogosto pove, da je povprečna cena na kvadratni čevelj na vašem območju, glede na Forbes.