Kaj je pismo za zajamčeno posojilo?

Če ste izpolnjevali zahteve za posojilodajalce, bi morali prejeti pismo o zavezi za posojilo. Za potrditev vaše sposobnosti za nakup doma lahko uporabite pismo o obveznostih iz posojila pooblaščenega hipotekarnega posojilodajalca. Lahko zaprosijo za stanovanjsko posojilo iz različnih bank, hipotekarnih družb in kreditnih zadrug, smernice in pogoji za odobritev posojil pa se lahko med temi hipotekarnimi posojilodajalci razlikujejo.

Lahko se prijavite za stanovanjsko posojilo.

Dokumentirana odobritev

Pisni sprejem posojilodajalca za posojilojemalčevo posojilo je izražen v pismu o zavezi za posojilo. Nepremičninski posredniki ali domači prodajalci, ki imajo premoženje, ki je na seznamu za prodajo, lahko zaprosijo za neko obliko zagotovila, ki dokazuje kvalifikacijo kupca pred odstranitvijo seznama z odprtega trga. Pismo pred odobritvijo ali pismo o zavezi za posojilo odraža pripravljenost posojilodajalca, da izda finančna sredstva na podlagi dokumentiranih pogojev.

Sporazuma

Posojilodajalec bo vključil dogovorjene določbe v pismo o zavezi za posojilo, kot je znesek hipotekarnega posojila, obrestna mera in posojilni pogoji. Pismo o zavezi za posojilo lahko pomeni pogojno obveznost za posojilo ali končno obveznost posojila. Obveznost posojila, ki zahteva dodatne informacije od posojilojemalca, kot je dokazilo o sredstvih za plačilo, se lahko izda kot pogojna. Posojilojemalec, ki je izpolnil zahteve glede posojil, mora prejeti končno pismo o zavezi. Če se strinjate s pogoji, morate podpisati datum in vrniti zajamčeno posojilo svojemu posojilodajalcu.

Kvalifikacije

Domači kupec bo moral zaprositi za financiranje in dokazati, da je sposoben privoščiti zahtevani znesek posojila. Po izpolnitvi vloge za posojilo, bo vaš posojilodajalec pregledati vaše kreditne in zaslužek. Predložiti morate kopije bančnih izpiskov, davčne napovedi, plačilne liste, obrazce W-2 in kopijo kupoprodajne pogodbe.

Premisleki

Pismo o zavezi za posojila praviloma odraža veljavni časovni okvir, kot je 60 ali 90 dni od datuma, navedenega v pismu o zavezi. Če bo vaše posojilno obdobje poteklo, bo vaš posojilodajalec pregledal vaše kvalifikacije, da bi ugotovil, ali se lahko predhodna obveznost podaljša ali če je prvotna zaveza potrebna sprememba. Izdaja pisma o zavezi za posojilo iz vašega posojilodajalca vam lahko zagotovi zaupanje, ko se približujete zaprtju hrambe.