Kazalo:
Če ste lastnik doma, je verjetno, da boste v nekem trenutku v vašem življenju imeli dolgoročne goste. Morda je starajoči se starš, ki potrebuje oskrbo, ali pa bodo vaši odrasli otroci živeli z vami. Po podatkih, ki jih je leta 2017 zbralo ameriško predsedstvo za popis prebivalstva, 38,4 odstotka mladih odraslih živi s starši po 18. letu. Seveda lahko svoje dodatne člane gospodinjstva postavite v spalnico, toda zasebnost postane problem. Za mnoge lastnike je ena najboljših rešitev, da hiši dodamo ločeno stanovanje, še posebej, če že razmišljate o dodajanju garaže. Ne samo, da boste imeli dodaten prostor, če boste kdaj imeli dolgoročne obiskovalce, vedno boste imeli udoben, zaseben prostor za prijatelje in sorodnike, ki pridejo v mesto. Vendar pa obstaja več dejavnikov, ki jih boste morali upoštevati pri določanju, kaj vas bo stala garaža z apartmajem v zgornjem nadstropju.
Stroški gradnje
Odločiti se morate, ali bo garaža priključena ali ločena, vrsto gradiva, ki ga želite uporabiti, in kakšna bo struktura velikosti. V povprečju v Združenih državah Amerike ljudje porabijo približno 26.000 $ za gradnjo garaže brez vključenega stanovanja, glede na informacije iz leta 2018, ki jih je predložil HomeAdvisor.com.
Če želite zgraditi sobo nad garažo, se lahko stroški hitro povečajo. Z dodatnimi stroški izolacije, električnih napeljav in vodovodnih instalacij, če se odločite za kopalnico v prostoru, lahko pričakujete, da boste plačali med 170 in 200 dolarjev na kvadratni meter, kot je bilo omenjeno leta 2016 na informacijah, ki so na voljo na seznamu Angie.
Pristojbine in davki
Medtem ko so stroški gradbenega materiala in dela velik del stroškov pri gradnji garaže in stanovanja, se morate zavedati tudi drugih stroškov, ki jih boste ustvarili. Pred začetkom dela boste verjetno morali dobiti gradbeno dovoljenje, ki za večino lastnikov stanovanj stane od 487 do 1847 dolarjev, glede na informacije iz leta 2018, ki jih je predložil HomeAdvisor.com. Dodatek mora izpolnjevati vse zahteve glede določanja območij za območje, saj je veliko stanovanjskih območij namenjenih samo za enodružinske hiše.
Dodatni stroški se bodo nadaljevali po zaključku dodatka. To bo bump up livable kvadraturo vaše hiše, za eno stvar, ki bo povečal znesek davka na nepremičnine boste plačali. Če zberete najemnino za prostor, tudi od družinskega člana, boste morali zahtevati tudi dohodke od davkov.
Medtem ko lahko garaža s prostorom za življenje, nad njim, pride prav v roke, boste morali ugotoviti, ali je to vredno stroškov.