Kazalo:
Ameriško ministrstvo za stanovanjske zadeve in urbani razvoj zagotavlja stanovanjsko pomoč kvalificiranim gospodinjstvom z nizkimi dohodki. Programi stanovanjskih in projektnih subvencij za najem omogočajo družinam z nizkimi dohodki plačati 30 odstotkov svojih prihodkov za najemnino. HUD plača preostali del najemnine. Študenti so lahko upravičeni do programov pomoči pri stanovanjskih hišah HUD, če izpolnjujejo zahteve glede dohodkov in neodvisnega gospodinjstva. Zahtevek za stanovanje z nizkimi dohodki lahko dobite pri lokalnem stanovanjskem organu.
Meje dohodka
Študenti morajo izpolnjevati zahteve glede omejitve dohodka, da so upravičeni do stanovanja z nizkimi dohodki. HUD Public Housing facilities zahteva, da imajo prosilci dohodek na ravni ali pod mejo nizkih dohodkov ali 80 odstotkov srednjega dohodka. Nekatera območja imajo bolj omejevalne omejitve in od vlagateljev lahko zahtevajo, da imajo dohodke, ki ne presegajo 50 odstotkov povprečnega dohodka območja ali zelo nizke meje dohodka. Omejitev dohodka bo temeljila tudi na velikosti družine. Družine z več kot enim članom gospodinjstva imajo lahko višji dohodek kot gospodinjstvo enega. Za vsako velikost družine so bile določene meje dohodka.
Upravičenost
Za študenta, ki je upravičen do stanovanj z nizkimi dohodki, mora dokazati svojo neodvisnost od staršev. Študent mora imeti zakonsko določeno pogodbeno starost v skladu z državno zakonodajo in od staršev ustanoviti ločeno gospodinjstvo vsaj eno leto pred vložitvijo prošnje za nastanitev. Študent se ne more uveljavljati kot odvisen od davčnih napovedi IRS in mora pridobiti potrdilo o tem, koliko finančne pomoči zagotavlja starš, tudi če ni zagotovljena. Vsaka finančna pomoč, ki jo zagotovi visokošolski zavod ali zasebni viri, bo uporabljena za izračun dohodka, razen če je študent starejši od 23 let in ima vzdrževanega otroka.
Proces aplikacije
Za prijavo na stanovanje z nizkimi dohodki mora študent pridobiti prošnjo za pomoč in predložiti dokumentacijo o dohodkih in pogojih za upravičenost študentov. Poleg tega mora študent priskrbeti številko socialnega zavarovanja, kopijo osebne izkaznice in dokazilo o državljanstvu. Prosilci brez državljanstva s študentsko vizo niso upravičeni do pomoči. Če ima prosilec zakonca ali vzdrževane osebe, ki so državljani ZDA, bo družina prejela pomoč, ki bo vključevala le družinske člane, ki so državljani. Tudi gospodinjstvo bo pregledano zaradi kaznivih dejanj, povezanih z drogami, in registracije spolnih storilcev. Če se ugotovi, da ima eden od članov gospodinjstva enega od teh v svojem ozadju, družina ne bo sprejeta v stanovanje z nizkimi dohodki.
Zahteve za lizing
Vsak član gospodinjstva, starejši od 18 let, mora podpisati vzorčni najem HUD. Najem določa odgovornosti študenta in HUD za plačilo najemnine. Lastniku stanovanja z nizkimi dohodki je dovoljeno prevzeti vračljivo varščino ob vstopu. Lastnik mora opraviti inšpekcijski pregled pri študentu pred zasedenostjo, da potrdi obstoječo škodo. Ko študent izprazni stanovanje, mora zagotoviti 30-dnevno obvestilo o nameri premakniti in naslov za posredovanje, da dobi povračilo varščine. Lastnik bo od depozita odtegnil vse stroške popravila in mora navesti podroben seznam stroškov, ki so bili odšteti študentu.