Kaj lahko uporabite kot zavarovanje za posojilo

Če posojilojemalec z neplačilom posojila ne izpolni obveznosti, daje posojilo s premoženjem zavarovanje. Razredi sredstev, ki lahko služijo kot zavarovanje za posojilo, so nepremičnine, bančni računi, zbirateljski predmeti, vozila, komercialna oprema in plemenite kovine, kot je zlato. V primeru neizpolnitve obveznosti lahko posojilodajalec zaseže ali ponovno prevzame premoženje, ki podpira posojilo, da izterja del ali celoten znesek, ki je bil izposojen. Na splošno se razredi sredstev, ki jih je mogoče uporabiti za zavarovanje posojila, določijo glede na vrsto posojila in naravo posojilodajalca.

Zavarovana posojila z velikimi bankami

Od začetka bančne krize, ki se je začela leta 2008, so velike institucije postale bolj previdne glede vrst zavarovanj, ki jih bodo imele za podporo posojila. Nepremičnine so še vedno najpogostejša oblika zavarovanjaz najetimi posojili v obliki prvih in podrejenih hipotek ter kreditnih kreditnih linij doma. Vozila, varčevalni računi in potrdila o vlogah lahko služijo tudi kot zavarovanje za posojila. Na splošno se sredstva, ki jih banka lahko zastavi, kot so stanovanja in vozila, takoj sprejmejo kot zavarovanje. Sredstva, ki jih je enostavno vrednotiti in likvidirati, kot so delniški portfelji in interni prihranki ter računi CD, se lahko uporabijo tudi za zavarovanje posojil.

Posojila s posojili in neregulirani posojilodajalci

Neregulirani in zasebni posojilodajalci, imenovani tudi trdo posojilodajalcilahko sprejme katero koli vrsto zavarovanja, za katerega menijo, da ima dovolj vrednosti za zavarovanje posojila. Medtem ko lahko te vrste posojilodajalcev uporabljajo široko paleto sredstev, ne da bi jih bilo treba upravičiti do regulatorjev, je natančno določanje vrednosti zavarovanja bistveno za zaščito portfelja posojil. Pomanjkanje predpisov o teh posojilodajalcih lahko povzroči hitrejše odobritve, vendar so obrestne mere za posojila običajno višje od tistih pri običajnih posojilodajalcih. Zasebni posojilodajalci običajno dovoljujejo enake vrste sredstev kot regulirane institucije, lahko pa tudi dovolijo zlato, nakit, sezonske vozovnice z visokim povpraševanjem in zbirateljske predmete, ki se uporabljajo kot zavarovanje za posojilo.

Prednostne vrste zavarovanj

Za posojilodajalce so najboljše vrste zavarovanj tiste, ki jih je mogoče hitro pretvoriti v gotovino, če jih je treba prodati kot rezultat neplačila. Nelikvidne oblike zavarovanja lahko predstavljajo izziv za posojilodajalce v smislu vrednotenja kot tudi pri prodaji sredstev. Na primer, oprema, ki je specializirana za uporabo, ima lahko omejeno število kupcev. To lahko povzroči močno diskontirane cene, če obstaja trg. Dvomi o likvidnosti in oblikovanju cen dodajajo tveganje za posojilodajalca, kar navadno povzroča višje obrestne mere za posojilo. Druga pomanjkljivost nelikvidnega zavarovanja je ta bistveno diskontirana vrednost lahko zahteva dodatna sredstva posojilojemalec zastavi, kar v primeru neplačila bolj ogroža.

Posebni primeri

Obstajajo primeri, v katerih lahko razmerje med posojilodajalcem in posojilojemalcem ustvari priložnosti za uporabo netradicionalno zavarovanje zavarovati posojilo. Ti odnosi imajo lahko dolgo zgodovino, v kateri je posojilodajalec že več generacij zagotavljal finančne storitve družini ali pa je bodoči posojilojemalec velika stranka banke. V obeh primerih posojilodajalci po navadi po svojih najboljših močeh zadovoljujejo potrebe zadolževanja dragocenih strank, da bi jim preprečili, da bi šli v drugo institucijo za finančne storitve. Na primer, za zadovoljitev potreb stranke, ki želi uporabite obsežno zbirko vina kot zavarovanje za posojilo lahko posojilodajalec pripelje zunanjega cenilca, da določi vrednost in likvidnost zastavljenih sredstev.