Kazalo:
Razmerje servisiranja dolga se uporablja za posameznike in korporacije in je merilo, kako lahko posojilojemalec spoštuje finančne obveznosti. Za podjetje je razmerje enako neto prihodki iz poslovanja, deljeni z dolžniškimi obveznostmi. Za osebo ali gospodinjstvo je razmerje servisiranja dolga neto razpoložljivi mesečni dohodek, ki ostane po davkih, najemnini in obveznih izdatkih kot šolnine, deljen z minimalnimi obveznimi mesečnimi plačili. Višje kot je razmerje, bolj udobno lahko posojilojemalec izvrši plačila dolga in manjše je tveganje neplačila. Medtem ko razmerje posojilodajalcev želi videti odvisno od različnih dejavnikov, je zaželeno razmerje vsaj 2 do 1.
Prednosti in pomanjkljivosti
Razmerje servisiranja dolga je enostavno izračunati in omogoča hitro oceno finančnih pogojev posameznikov in podjetij. Prav tako kreditnim uradnikom omogoča, da izvajajo analizo scenarijev, tako da izračunajo, kako se bo razmerje spremenilo za določen znesek nove odobritve dolga. Vendar je razmerje zavajajoče, če je dohodek zelo različen. Avtor, ki je pravkar prejel 20.000 dolarjev predplačila za knjigo, bo prejel veliko razmerje med zadolženostjo in zadolženostjo, ki bo temeljilo na nedavnih podatkih, čeprav bo v naslednjih šestih mesecih zaslužila skoraj nič. Gradbeno podjetje je morda samo prejelo obsežno vsoto za dokončan projekt. Če pa bodo v naslednjih treh mesecih pri gradnji novega mostu prevladali gotovinski izdatki, je servisiranje zadnjega četrtletja neuporabno merilo.