Ali se izvršitelj nepremičnine plača v državi Colorado?

Lahko imenujete osebo ali banko, ki bo delovala kot izvršitelj vaše nepremičnine. V Coloradu je izvršitelj znan kot "osebni predstavnik." Če oseba umre, ne da bi zapustila oporoko, država Colorado izbere nekoga, ki je blizu pokojniku, da je zadolžen za premoženje. V primeru lastne nepremičnine lahko izberete kogar koli kot osebnega zastopnika, vendar je dobro, če se vprašate, ali so za to nalogo.

Izvršitelj ima pomembno vlogo pri reševanju posestva.

Izbira osebnega predstavnika

Ko imenujete osebnega predstavnika, morate izbrati osebo, ki je primerna za prekinitev vaših zadev. V zameno se plačajo za svoje delo, kar pomeni, da so odgovorni za zbiranje in popis premoženja, upravljanje premoženja med zapuščinskim postopkom, plačilo premoženjskega stanja, razdelitev dedičem ali upravičencem. premoženja in potem zapreti nepremičnino, potem ko so bile opravljene vse odgovornosti.

Tipične izvršilne pristojbine v Koloradu

Odškodnina, ki jo prejme osebni zastopnik, se lahko razlikuje glede na želje pokojnika, vendar sta dva odstotka zapuščinske nepremičnine pogosta. Večji kot je posest, večji je čas reševanja zadev in višja je pristojbina. Od družinskih članov se pogosto zahteva, da služijo kot osebni zastopnik brez plačila pristojbine, ampak osebni predstavnik, ki se odloči, da ne bo prejel nadomestila, saj bi moral osebni zastopnik uradno vložiti oprostitev pristojbine pri sodišču.

Zaskrbljenost bi bila osebna predstavništva

Poleg časa, ki je potreben za poravnavo premoženja, je eden od drugih velikih skrbi ljudi, ki bi lahko služili kot vaš osebni zastopnik, stroški klica, potovanj, fotokopij in morebitnega vzdrževanja določenih sredstev pokojnika. Stroški so realni in časovna obveznost je lahko precejšnja, zlasti pri obravnavi izgubljenih plač. V Koloradu se osebni predstavniki in odvetniki izplačajo odškodnino za vse stroške, ki so nastali v zvezi z nepremičninami in so predmet odobritve s strani sodišča.

Plača se

Če prejmete odškodnino kot osebni zastopnik v Coloradu, morate voditi podrobno evidenco vseh opravljenih nalog in časa, ki ste ga preživeli z delom na posestvu. Pričakuje se, da bo takšno evidenco vodil tudi odvetnik, ki upravlja z nepremičninami. Tako odškodnina kot tudi odškodnina vašega odvetnika sta podvržena testu razumnosti v skladu s Colorado Probate Code. Plačilo vam bomo izplačali, ko bo nepremičnina zaprta. Kakršno koli nadomestilo, ki ga prejmete, se obdavči kot redni dohodek.