Kazalo:
Sodelovanje pri načrtovanju nepremičnin vam lahko pomaga zmanjšati davke na nepremičnine in zagotoviti sredstva svojim upravičencem. Ena vrsta zaupanja, ki jo lahko vzpostavite, je nepreklicno zaupanje. Če nastavite to vrsto zaupanja, lahko v to naložite nepremičnine. Odločitev, da postavite svojo hišo v nepreklicno zaupanje, vključuje več dejavnikov.
Nepreklicno zaupanje
Če želite odločiti, ali želite svojo hišo postaviti v nepreklicno zaupanje, morate razumeti, kako deluje ta vrsta dogovora. Z nepreklicnim zaupanjem lahko vključite veliko različnih vrst sredstev. Skrbnik bo skrbel za sredstva, dokler jih ne razdelijo upravičencu, ki ga izberete. Ko nastavite nepreklicno zaupanje, ne morete spremeniti nobenega od pogojev.
Zaščitite pred upniki
Če ste zaskrbljeni, da boste izgubili katero koli premoženje upnikov, je lahko dobra ideja, če jih postavite v nepreklicno zaupanje. S tem boste tehnično odstranili nepremičnino iz svojega premoženja. To pomeni, da vaši upniki nimajo pravne pravice, da gredo po sredstvih. Če želite zagotoviti, da vaši upravičenci dobijo vašo hišo v prihodnosti, lahko to zagotovite v nepreklicno zaupanje.
Izogibajte se davkom na nepremičnine
Če imate veliko nepremičnino, je lahko predmet davka na nepremičnine, ko umrete. Oprostitev davka na nepremičnine se pogosto spreminja in če lahko v skladu s to oprostitvijo dobite celotno vrednost svojega premoženja, lahko zagotovi, da vaši upravičenci ne bodo morali plačati davkov na nepremičnine. Ko postavite svojo hišo v zaupanje, jo odstrani iz vašega premoženja in zagotovi, da vaši upravičenci ne bodo morali prodati, da bi plačali davke na nepremičnine.
Ohranite uporabo
Ko postavite svojo hišo v nepreklicno zaupanje, jo lahko nastavite tako, da imate še vedno dostop do nje. To bi vam omogočilo, da še naprej živite v hiši, čeprav tega niste več tehnično lastnik. Sklad lahko nastavite tako, da vam omogoča uporabo hiše za določeno število let. Po tem bi lahko plačali najemnino skrbniku ali upravičencu, odvisno od tega, kdo je lastnik hiše.