Kazalo:
Davek na nepremičnine je najstarejši davek v Ohiu in je v veljavi od leta 1825. V teh skoraj 200 letih so Ohio rezidenti plačevali davek na nepremičnine na podlagi vrednosti nepremičnine, imenovanega "ad valorem" davek. Država določa vrednost nepremičnine Ohio domove z ocenjevanjem vsako premoženje na novo vsakih šest let. Revizorji nepremičnin ocenjujejo vrednosti nepremičnin v 88 okrožjih Ohio. Oddelek za davčno izravnavo nadzira delo revizorjev. Lastniki stanovanj lahko zmanjšajo svoje davke z izkoriščanjem razpoložljivih izjem ali s pritožbo na njihovo oceno lastnine.
Korak
Zahtevajte izvzetje domačije, če ste upravičeni. Oprostitev omogoča lastnikom stanovanj, ki so invalidi ali starejši od 65 let, zmanjšanje za 25.000 dolarjev od tržne vrednosti svojega glavnega prebivališča za namene davka na nepremičnine. Na primer, domov za 100.000 dolarjev bi se obdavčil, kot da bi domov znašal 75.000 dolarjev. Pridobite prošnjo Oddelka za davke v Ohiu. Predložite ga v vsakem obdobju med prvim ponedeljkom v januarju in prvim ponedeljkom v juniju z vašim okrožnim revizorjem.
Korak
Prijavite se za trenutni program kmetijske uporabe, če imate nepremičnine, namenjene komercialnemu kmetijstvu. Ohio revizorji običajno oceni vrednost zemljišča na "najvišji in najboljši" potencialno uporabo. Vrednotijo komercialno kmetijsko zemljišče, ki se kvalificira za ta program pri njegovi sedanji vrednosti uporabe, kar ima za posledico znatno nižji davčni račun. Pridobite prošnjo Oddelka za davke v Ohiu. Pokažite, da imate vsaj 10 hektarjev, ki jih uporabljate izključno za komercialno kmetovanje. Druga možnost je, da pokažete, da parcela pod 10 hektarjev prinaša bruto letni dohodek vsaj 2.500 $. Vlogo vložite pri okrožnem revizorju. Naslov svojega okrožnega revizorja najdete s seznama na spletni strani Ministrstva za davke.
Korak
Pritožite vašo oceno davka na nepremičnine. Pisne ugovore v 60 dneh od dneva prejema ocene. Upoštevajte navodila za vložitev pritožb na zadnji strani obvestila o oceni. Vključite svojo identifikacijsko številko davkoplačevalca in številko ocene. Pošljite svojo pritožbo glede vrednotenja in spremljajočo dokumentacijo Oddelku za davke v Ohiu PO Box 1090, Columbus, OH 43216-1090. Druga možnost je, ročno dostaviti pritožbo na Ohio Department of Taxation, na eni od dveh lokacijah: 4485 Northland Ridge Blvd, Columbus, Ohio 43229 ali 30 E. Broad St. 20. nadstropje, Columbus, Ohio 43216.