Kazalo:
Stanovanje je ena od osnovnih potreb vseh in ko si ne morete privoščiti plačila stanovanja, lahko finančno obremeni vaše življenje. Zaradi težav, ki jih imajo posamezniki z nizkimi dohodki in družine pri plačevanju stanovanj, ima Ministrstvo za stanovanje in urbani razvoj več programov za pomoč ljudem v teh razmerah.
Potreba po dostopnem stanovanju
Veliko ljudi v ZDA trpi zaradi nezmožnosti, da bi si zagotovila stanovanje. Če mora družina ali posameznik porabiti več kot 30 odstotkov svojega dohodka za stanovanjsko plačilo, se to šteje za finančno obremenitev. Če se to zgodi, potrošnik morda nima dovolj denarja za plačilo za stvari, kot so hrana in prevoz. Z zmanjšanjem finančnega bremena, ki je povezano s stanovanjskimi stroški, lahko HUD olajša življenje številnim ljudem z nizkimi dohodki.
Dotacije HUD
HUD je vladna organizacija, ki ima nalogo zagotavljanja cenovno dostopnejših stanovanj za ljudi z nizkimi dohodki. Za dosego tega cilja HUD redno izdaja donacije lokalnim vladnim programom. Ta denar se nato uporabi za naložbe v stanovanjske objekte z nizkimi dohodki. Včasih se jih imenujejo tudi cenovno dostopni programi. Program HOME iz HUD-a je eden od glavnih programov nepovratnih sredstev, ki jih lokalne vlade uporabljajo za pridobitev sredstev za pomoč pri gradnji stanovanj z nizkimi dohodki.
Davčne olajšave
Namesto da bi neposredno zagotovil denar za pomoč pri gradnji hiš, ima HUD tudi program, ki izdaja davčne olajšave razvijalcem, ki so pripravljeni vlagati v stanovanja z nizkimi dohodki. Ta program z nizkimi dohodki za stanovanjske davke zagotavlja spodbudo razvijalcem gradnje stanovanj z nizkimi dohodki. Če mestna ali okrajna vlada izbere izvajalca za dokončanje stanovanjskega projekta, lahko po končanem delu zahteva davčne olajšave. To lahko pomaga nadomestiti davčno obveznost na podlagi dolar za dolar.
Obnovitvena območja
HUD ima tudi program, ki je zasnovan za pomoč pri oživljanju in obnovi območij v mestih, ki so postala uničena. Namen programa Homeownership Zone je zagotoviti spodbude mestom, da povrnejo območja, ki so se sprostila in jih obnovijo. S tem, ko te zgradbe ponovno dosežemo, se lahko ponovno oživijo lokalno gospodarstvo in zagotovijo cenejše stanovanjske možnosti za tiste, ki potrebujejo dostop do njih. Številna področja so bila v preteklih letih uspešno obnovljena prek programa Homeownership Zone.