Kazalo:
Zadolžnica je pisna, podpisana in datirana pogodba, ki določa pravice in dolžnosti pogodbenih strank. Proizvajalec sporazuma se strinja, da bo na zahtevo, ob določenem času ali v obrokih, plačal določen znesek denarja prejemniku ali imetniku plačila. Dolgovani znesek lahko vključuje določen znesek obresti na neplačani glavnici. Zadolžnica je lahko zavarovana ali nezavarovana.
Nezavarovana zadolžnica
Nezavarovana zadolžnica ni zavarovana z zavarovanjem. V tem primeru izdelovalec imetniku ne odobri deleža v nepremičnini, da bi prejemniku plačila zagotovil tveganje neplačila - tveganje, da ne bo vrnil bankovca. Namesto tega, če prejemnik plačila ne upošteva pogojev opombe, lahko imetnik zaprosi za regres v postopku izterjave dolga, kot je sklenitev sporazuma o poravnavi terjatev, izdaja zahtevka ali vložitev zahtevka na sodišču za majhne zahtevke.
Varovana zadolžnica
Zadolžnica lahko vključuje pogoje, ki zagotavljajo pogodbo s hipoteko ali listino o zaupanju ali finančno izjavo, ki je pogodba o zavarovanju za osebno zavarovanje. V okviru zavarovane zadolžnice proizvajalec odobri prejemniku plačila obresti na določeno nepremičnino za zavarovanje posojila, ali pa zagotovi prejemniku plačila tveganje neplačila - tveganje, ki ga bankovci ne bodo poplačali. Če izdelovalec ne povrne posojila v skladu s pogoji iz opombe, lahko prejemnik plačila prevzame lastnino, ki je zavarovala bankovce kot sredstvo za izterjavo neplačane glavnice, obresti, provizij in stroškov.
Splošni pogoji
Večina pogojev, ki jih lahko vključite v nezavarovan zapis ali zavarovano banko, so enaki. V opombi je lahko na primer navedena imetnikova pravica, da odredi plačilo plačila nekomu, ki ni imetnik, denarne kazni za zamude pri plačilu in določba za plačilo odvetniških honorarjev in stroškov v primeru pravne tožbe.
Primarna razlika med nezavarovanim bankovcem in zavarovanim bankovcem je, da pogoji zavarovanega bankovca zagotavljajo prejemniku plačila tveganje neplačilanezavarovana nota ne. Če izdelovalec zavarovanega bankovca ne upošteva pogojev opombe, lahko prejemnik plačila prevzame lastnino, ki varuje bankovce. V primeru nezavarovanega bankovca je prejemnik plačila edino sredstvo za neplačilo postopek izterjave. Zavarovana blagajna bo določala zavarovanje, ki zagotavlja znesek izposojenega dolžnika. Imetnik ima delež v nepremičnini, dokler ni odplačana glavnica, obresti in druge z njimi povezane provizije.