Kazalo:
Napačne vrtine in greznice predstavljajo pomembne zdravstvene in varnostne težave za lastnike in lastnike stanovanj. Inšpekcijski pregledi v vodi in greznicah se lahko zahtevajo za posojila zvezne stanovanjske uprave, če ocenjevalec FHA meni, da je to potrebno. Državne ali lokalne zahteve in presoja posojilodajalca FHA lahko tudi določijo, da je potrebno dobro ali septično inšpekcijo.
Smernice FHA so prilagodljive
FHA končno prepušča posojilodajalcem odločitve o dobro in septičnih pregledih. FHA odobreni posojilodajalci poznajo smernice agencije za stanje nepremičnine in zahtevana popravila ter morajo uporabiti preudarno zavarovanje pri posojilih, ki jih mora FHA zavarovati. V skladu s standardi, ki jih je FHA leta 2005 zagotovila svojim posojilodajalcem in cenilcem, je treba poročati o vseh "opaznih pomanjkljivostih v lastništvu" na podlagi ocen, posojilodajalci pa morajo uporabiti "strokovno presojo", da ugotovijo, ali bo potreben samodejni pregled vrtine ali greznic odobri posojilo.
Zahteve za nove gradnje
Novo zgrajene domove, stare manj kot eno leto, z izjemo proizvedenih domov, se soočajo z več kontrolnimi zahtevami za vodne in septične jame. Na primer, FHA lahko zahteva analizo vodne vode ali poročilo greznice pri lokalnem zdravstvenem organu.