Vrste stanovanjskih stavb

Stavba se šteje za stanovanjsko, če je več kot polovica tlorisne površine namenjena za stanovanja, po podatkih Organizacije za gospodarski razvoj. Najbolj običajno prebivališče je lahko enodružinska hiša, toda stanovanjske stavbe drugih vrst se najpogosteje pojavljajo v mestih in vključujejo najemne enote, etažne enote ali zadruge. Stanovanjske zgradbe se lahko imenujejo tudi nizke, srednje in visoke. Visoke stanovanjske stavbe so pogosto pogoste zaradi visoke cene nepremičnin.

Visokogradnje so pogosto zgrajene tam, kjer je prostor omejen.

Townhouses in Brownstones

V New Yorku in drugih starejših mestih so se ohranile številne mestne hiše in rezidenci. Te zgradbe so bile zgrajene v 1800-ih do zgodnjih 1900-ih in so ponavadi štiri do šest zgodb v višino. Mestne hiše in rjavi kamni so bili nekoč strogo zasebni domovi, mnogi pa so zdaj preurejeni v več rezidenc. Ta vrsta večstanovanjskih stavb, tako kot številna druga mestna bivališča, pogosto ima najemne enote; vendar so se nekateri celo spremenili v zadružne apartmaje ali stanovanja.

Predvojna in povojna bivališča

Odvisno od tega, kdaj je bila stavba postavljena, jo bomo opisali kot predvojno ali povojno. Običajno približno 10 nadstropij, ti stanovanja najdete v višini do 20 nadstropij. Pogosto so domovi pred drugo svetovno vojno znani po velikih prostorih, visokih stropih in talnih tleh. Povojne zgradbe so bile postavljene po svetovnem svetu II, ki se je začela v poznih 1940-ih letih do sedemdesetih let in so pogosto tudi visoke zgradbe.

Stanovanjske podstrešne zgradbe

Lofts so postali vrsta stanovanjske stavbe. Predhodno zgrajene za komercialne namene, so bile podstrešja spremenjena v posamezne bivalne prostore. V podstrešjih so stropi običajno visoki in segajo do 20 čevljev. Lofti imajo tudi nekatere značilnosti, kot so široki odprti prostori brez sten, kositrni stropi, podporni stebri in vidni kanali.

Dvigalo ali Walk-Up zgradbe

Stanovanjska stavba se lahko uvrsti med dvigala ali sprehode. Stavba dvigala je običajno visoka od 6 do 20 nadstropij. Hišne zgradbe so običajno visoke do pet nadstropij in nimajo dvigal. Za razliko od spremenjenih mestnih hiš ali rjavih kamnov, ki so bili prvotno zgrajeni za enodružinske družine, so bili sprehodi vedno zgrajeni in namenjeni za več družinske namene.

Stanovanja za polno storitev

Novejše stanovanjske stavbe, zgrajene po osemdesetih letih prejšnjega stoletja, ponavadi ponujajo številne možnosti za rekreacijo in veljajo za rezidenco polne storitve. Običajno do 40 etaž visokih, polno storitev nastanitve vključuje vratarja, Vrba in sluga storitev, kot tudi parkirna garaža, telovadnica in bazen.

Stanovanja za upokojence

Stanovanjske stavbe, namenjene upokojitvi, so rezervirane za osebe, stare 55 let ali več. Stanovanjski kompleksi samo za starejše občane ponavadi ponujajo tudi nekatere ugodnosti, ki vključujejo jedilnico in skupinske dejavnosti. V stanovanjih za upokojitev so na voljo apartmaji od studiev in učinkovitih stanovanjskih enot do spalnic z eno ali več spalnicami

Stanovanjske hiše in zadruge

Stanovanjske stavbe lahko v celoti sestavljajo najemne enote ali stanovanja v stanovanjih ali zadrugah, ki jih je mogoče kupiti. Kadar so kupljeni, stanovanja ali stanovanja običajno kupijo njihovi prejšnji lastniki ali razvijalci. Zadruga ali zadruga ni neposredno v lasti kot stanovanje. Namesto tega je lastnik zadruge lastnik določene količine delnic v stavbi zadruge, ki temelji na velikosti kupčevega stanovanja.