Kazalo:
- Varnost na prvem mestu
- Vključi fotografije
- Video dneva
- Postavite osnove v naslov
- Vstavite funkcije v opis
- Sledite zakonu
Craigslist je vir izbire za mnoge potencialne najemnike, in močna uvrstitev lahko pritegne najboljše. Najnovejši oglasi se pojavijo prvi, zato je pametno ponovno ali enkrat na teden.
Varnost na prvem mestu
Najprej se morate registrirati za objavo oglasa na Craigslistu, vendar ne vnesite osebnih podatkov v vašo navedbo - ne vaše polno ime, osebno telefonsko številko, e-pošto ali točno lokacijo, če je v bližini vašega doma. V bližini križišča ali celo poštne številke morda zadostuje.
Potencialni najemniki se lahko obrnete na vas preko Craigslist dvojno slepa e-pošta. Odzivniki ne bodo vedeli vašega naslova in ne boste vedeli njihovega naslova. Druga možnost je, da nastavite osebni e-poštni račun posebej za najem. Ne dovolite, da vas kličejo potencialni najemniki - kličete jih. Možnosti prikaza na zaslonu skrbno zmanjšajo prikazovanje - in ne prikazujte samo izposoje.
Vključi fotografije
Ne pomisli niti na objavo najema brez fotografij. Craigslist uporabniki pogosto kliknite možnost iskanja "ima sliko" za prikaz oglasov brez njih. Prav tako si boste prihranili težave pri opisovanju najema na telefonu, prikazovanje pa boste zmanjšali na neznance, ki si bodo ogledali in rekli, da samo iščejo.
Video dneva
Več fotografij je boljših kot manj, če so svetlo in informativno. Fotografija vsake sobe in fotografija ali dva, ki prikazujeta najboljše lastnosti najema, je boljša kot veliko temnih, mehkih, ponavljajočih se posnetkov. Če je lastnost najboljša značilnost odličen razgled, vključite fotografijo, ki jo bo najemnik videl, ko bo pogledal skozi okno.
Postavite osnove v naslov
Naj bo vaš naslov bogat, vendar berljiv. Poleg iskanj samo za slike, Craigslist ponuja tudi "samo naslovi" možnost iskanja, tako da je to priložnost, da privabite pozornost uporabnikov. Tukaj je programska oprema za najem programske opreme, ki jo priporoča:
cena najema - število spalnic in kopalnic stanovanje, hiša itd. v soseski s najboljša lastnost
Potencialni najemniki ne prikažejo funkcij in ne upoštevajo števila sob. Najprej preverijo osnove - in za številne najemnike so osnove hišne ljubljenčke. Craigslist vključuje iskanje zaslon za najemnine, ki omogočajo mačke ali pse ali oboje, če pa je prostor, naslov je razumno mesto za objavo posebnih smernic, kot so "ni plazilcev", "majhne posode za ribe ok" ali "brez hišnih ljubljenčkov sploh."
Vstavite funkcije v opis
Naslov opišete tako, da v opisu preberete podrobnosti. Na primer, lahko dodate »zasebno kopalnico, ki meji na glavno spalnico«, »preddverje z omaro« in »brez stopnic«.
Bodi prepričan naslovite vse ugodnosti najemnine. Kje je pralni in sušilni stroj? Ali je parkiranje vključeno in ali je območje dobro osvetljeno? Kako daleč je do najbližje avtoceste? Kako daleč do trgovine z živili in drogerijami? Ali so v hoje?
Opišite sosesko v nekaj evokativnih besedah. "Stargazer raj" pravi, da je posest mirna. "Blizu nočno življenje" pravi nasprotno. Če je nepremičnina v mestu, bi lahko rekli "življenje brez avtomobila!" privabiti starejše, ki so neudobno za volanom.
Sledite zakonu
Vključitev "življenja brez avtomobila" v seznam lahko pritegne najemnike, ki si ne morejo privoščiti avtomobila ali katerih kredit je premajhen za financiranje. Takšne najemnike lahko odvrnete tako, da vključite potreben je kreditni pregled "v vašem vnosu. Ne morete izključiti določenih ljudi. Ne morete zavrniti najemnikov iz oddelka 8, ki so subvencionirani na najemnino, samo zato, ker so oddelek 8.
Craigslist spominja listers, da je diskriminacija na podlagi rase / izvora, starosti, družinskega statusa, invalidnosti, veroizpovedi, spolne usmerjenosti ali dohodkovnega izvora nezakonita na podlagi pravičnega stanovanjskega zakona. Opišite prostore, ne ljudi, ki jih želite. Več o Zakonu o pravičnem nastanitvi lahko najdete na www.craigslist.org = "" o = "" fha "=" "target =" _ blank "> proti diskriminaciji na več vladnih spletnih straneh.