Kazalo:
Običajno se dogaja, da odprete ček. Odklonitev hipotekarnega čeka vam lahko stane veliko denarja in dolgo časa vpliva na vašo kreditno sposobnost. Če ste naredili napako, ki uravnava vašo čekovno knjižico, jo upoštevajte kot naučeno lekcijo. Če to počnete na dosledni osnovi, morate pogledati načine, kako spremeniti svoje potrošniške navade ali zmanjšati vaš skupni dolg.
Posojilodajalec
Če vaša banka vrne vaš hipotekarni ček svojemu posojilodajalcu zaradi nezadostnih sredstev, vam lahko posojilodajalec vrne ček ali ga poskuša ponovno položiti. V letu 2011 večina hipotekarnih posojilodajalcev uporablja elektronske depozite, tako da, če nimate sredstev za kritje zneska čeka, se bo odbila dan, ko ga vaš posojilodajalec prejme po pošti. Če ne boste zamenjali čeka z veljavnim, pred koncem obdobja odloga, vam bomo zaračunali zamudno provizijo.
Banke
Vaša banka zaračuna pristojbino vsakič, ko zaradi pomanjkanja sredstev ne preveri čeka. Če vaš posojilodajalec poskuša dvakrat izplačati ček in še niste dovolj deponirali za kritje čeka, boste prejeli še eno dajatev.Če razvijete dosleden vzorec odbijanja čekov, ima vaša banka možnost, da zapre svoj račun, čeprav to le redko počne, saj ustvarja veliko denarja od prihodkov od provizij.
Kredit
Vaš posojilodajalec bo poročal o vašem zamudnem plačilu kreditnim uradom, če vaša banka ne bo plačala vašega čeka, ko bo vaše plačilo zamudilo 30 dni. Nedavna 30-dnevna zamuda pri plačilu hipoteke bo imela velik vpliv na vašo kreditno točkovanje. Hipotekarna zapoznela plačila znižujejo vaš rezultat več kot skoraj vsako drugo prestopništvo, z izjemo stečaja, zaprtja ali sodbe. Vaš rezultat bo takoj padel, vendar je za obnovitev prejšnje ocene potrebno nekaj mesecev plačil.
Premisleki
Ni nobene prednosti za pisanje ček za svojo hipoteko, če nimate sredstev za kritje. Prejeli boste zamudne bremenitve iz vaše banke poleg zamudnih provizij iz vašega posojilodajalca. Če nimate dovolj sredstev za plačilo hipoteke, se obrnite na svojega posojilodajalca in obvestite, kdaj boste plačali. Če menite, da ste še zaostali zaradi prej nepredvidenih stroškov, se pogovorite s svojim posojilodajalcem o spremembi posojila, da znižate plačilo.