Kazalo:
Korak
Pridobite predkvalifikacijo za stanovanjsko posojilo s prošnjo za posojilo za gradnjo s hipotekarnim posojilodajalcem. Posojilodajalec vas bo predkvalificiral s pregledom W-2s, evidencami delodajalcev, plačami in bonitetnimi poročili, da boste preverili, ali ste upravičeni do posojila. Posojilodajalec vam bo povedal, koliko posojila boste dobili.
Korak
Poiščite gradbeno podjetje ali graditelja za oblikovanje doma, ki temelji na količini denarja, ki si jo lahko izposodite od posojilodajalca. Večina posojilodajalcev bo zahtevala postopek odobritve za graditelje, da se zagotovi, da so ugledni, preden jim omogoči nadaljevanje gradnje doma.
Korak
Pridobite odobritev posojilodajalca končnih načrtov doma, vključno s popolnimi ocenami stroškov in predlogi, ki jih zagotovi graditelj. Gradbenik bo oblikoval predlog za posojilodajalca, ki bo opisal stroške, časovne roke in časovni razpored črpanj ali plačila, ki jih bo gradbenik izvedel med postopkom gradnje.
Korak
Prijavite dokumentacijo in vzpostavite stanovanjsko posojilo za gradnjo hiše s posojilodajalcem, potem ko posojilodajalec sprejme končno odobritev gradbenih načrtov. To zagotavlja stanovanjsko posojilo in začenja gradnjo.
Korak
Redno komunicirajte z gradbenikom, da bi med gradnjo rešili kakršne koli težave. Sledite inšpekcijskim pregledom in ocenam, ki jih zahteva graditelj, če je to potrebno, med celotnim postopkom in v končni fazi procesa izgradnje doma.
Korak
Dokončajte stanovanjsko posojilo s posojilodajalcem, potem ko je posojilodajalec izvedel končni pregled in postopek ocenjevanja z gradbenim podjetjem in gradbenikom. S tem se vzpostavi stanovanjsko posojilo, posojilojemalec (homeowner) pa mora začeti izplačevati stanovanjsko posojilo.