Kazalo:
Dom je zelo pomemben in veliko kupcev nepremičnin povečuje svojo posojilno moč tako, da zaprosi za hipoteko s so-dolžnikom, kot je zakonski partner ali družinski član. Medtem ko ima dva ali več posojilojemalcev izboljšanje kvote odobritve, se lahko pojavijo situacije, v katerih ena oseba želi, da se njeno ime odstrani iz skupne hipoteke. Ločitev, načrtovanje nasledstva ali ena od dolžnikov, ki si želijo samostojno podružnico, lahko povzroči prekinitev nakupa skupnega premoženja. Ker je hipoteka pravni dokument, ne morete preprosto odstopiti od svojih obveznosti. Če želite odstraniti ime posojilojemalca, morate odplačati posojilo in ga refinancirati.
Korak
Posvetujte se s hipotekarnim posojilodajalcem o refinanciranju hipotekarnega posojila. Na žalost, odstranitev imena iz hipotekarnega posojila ni tako preprosta kot klicanje hipotekarnega podjetja in zahtevanje. Da bi to dosegli, boste morali refinancirati stanovanjsko posojilo. Nakupujte za ustrezen hipotekarni izdelek.
Korak
Izberite posojilodajalca in izpolnite prijavo za hipoteko.
Korak
Podpišite in izpolnite nove hipotekarne dokumente. Samo preostali posojilojemalec podpiše nove dokumente o posojilih; posojilojemalec, ki ga zamenjate, ne sodeluje pri refinanciranju.
Korak
Predložite dejanje, da nehate. Refinanciranje odstrani samo ime posojilojemalca iz hipoteke. Quitclaim odstrani ime so-posojilojemalca iz listine, kar pomeni, da ima preostali posojilojemalec dokončno lastnino.
Korak
Zapisite izjavo o opustitvi v okrožnem uradu za evidence.