Ali lahko zgradite garažo in jo zapišete za davke?

Gradnja garaže je skupen projekt izboljšanja doma. Lastniki stanovanj se lahko odločijo za gradnjo garaže kot dodatek hiši, zgradijo ločeno garažo z lastnimi prostori ali pa zgradijo preprosto garažno strukturo za veliko nižje stroške. V večini primerov bo projekt bistveno spremenil naravo nepremičnine in doma. Te spremembe vplivajo na vrednost nepremičnine. Odvisno od tega, kako in zakaj je garaža zgrajena, je mogoče več davčnih ugodnosti za lastnike, ki želijo prihraniti denar v prihodnosti.

Garaža lahko pri prodaji doma prihrani davke.

Domača pisarna

Za domače pisarne je na voljo en odpis za odpis davka. Če so lastniki stanovanj pripravljeni porabiti dodaten denar za vključitev domače pisarne v garaži, bi morali imeti možnost odpisati stroške, povezane s tem oddelkom, vključno z javnimi storitvami. Lastniki stanovanj lahko zgradijo pisarniški del na garaži, da se kvalificirajo ali vključijo prostor v garaži za delovno sobo za podjetje, ki vključuje več projektov.

Dodatki za davčne osnove

Ko zgradite garažo, se šteje kot velik projekt izboljšanja doma. Medtem ko so dejanski davčni odbitki za ta projekt na začetku nizki, če boste kdaj prodali hišo, bodo realizirani z večjo davčno osnovo. Ker je vrednost nepremičnine trajno premaknjena navzgor, se bo davčna osnova dvignila in obdavčena bo na nižji višini kot brez dodatka, kar bo posredno povzročilo davčne prihranke.

Posojila za garažo

Veliko homeowners potrebujejo, da se neke vrste posojila za svoje projekte garaža, kot so refinanciranje ali hipoteke za izboljšanje doma. V večini primerov imajo ta posojila plačila obresti, ki so odbitna. Za refinanciranje se lahko obrestne točke, kupljene ob zaključku, odštejejo skozi življenje na posojilo. Mesečna plačila obresti na posojila za izboljšanje stanovanja so pogosto tudi davčno priznana v letu, v katerem so plačana.

Odstopanje pri davčnih kreditih

Tako zvezna vlada kot vlade držav ponujajo različne davčne olajšave za spodbujanje določenih vrst podjetij ali praks. Na primer, leta 2010 so bili na voljo davčni dobropisi za vključitev materialov, ki varčujejo z energijo, v projekt izboljšanja doma. Ti krediti se sčasoma spreminjajo in spreminjajo, zmanjkujejo in se zamenjujejo ali podaljšujejo. Lastniki stanovanj bi morali preveriti veljavne zvezne in državne davčne predpise, da bi ugotovili, ali so trenutno na voljo morebitni davčni odbitki.