Kazalo:
Korak
Naredite seznam naslovov (hiš), ki jih imate radi na svojem območju, in se odpravite do svojega lokalnega ocenjevalnega urada. Dokler imate naslov ulice, so informacije javnega značaja, kakšni so davki na nepremičnine, in kontaktne informacije lastnika (večina teh informacij je tudi na spletu s spletnih mest, kot je Zillow.com, vendar ni vedno tako natančna kot podatki iz Urad za ocenjevalce)
Korak
Ko imate kontaktne podatke za lastnike, izvedite iskanje z Googlovimi imeni lastnika. Pogosto se lahko naučite, kaj trenutni lastniki delajo za življenje, za katero podjetje delajo itd.
Korak
Zdaj opravite Googlovo iskanje na naslovu ulice. Ne samo, da vas bo to pripeljalo do zemljevida nepremičnine, vendar boste morda videli povezave do nepremičnin (včasih nepremičninski agenti ne bodo uničili svojih seznamov s svojih osebnih spletnih strani). Moeover, iskanje na Googlu na naslovu lahko odkrije omenjeno premoženje v "zapisnikih sestankov" sestankov lokalne uprave in upravnega odbora.
Korak
Zdaj, ko ste oboroženi z nekaj osnovnimi informacijami o lastniku in lastnini, začnite pripravljati ročno napisano pismo lastniku. Naj vedo, da ste vedno občudovali njihov dom in da, medtem ko veste, da hiša ni namenjena prodaji, bi morali kdaj želeti prodati …. zanima vas.
Korak
Vedno več ljudi se odloči za prodajo svojih hiš "Za prodajo z lastnikom" (ali s pomočjo nepremičninskih pravnikov), da bi se izognili provizijam nepremičninskega agenta. V pismu se prepričajte, da lastnikom sporočite, da ste pripravljeni delati neposredno z njimi, da bi zmanjšali stroške, povezane s prodajo nepremičnine. Mnogi ljudje se bojijo velikih "stroškov", povezanih s prodajo doma, tako da boste bolj pomagali zmanjšati te stroške, bolj privlačni ste kot kupec.
Korak
V pismu opišite, kaj je dom, ki ga najdete najbolj privlačnega. Nikoli ne pozabite, da ljudje radi slišijo, da imajo dober okus.
Korak
Poudarite, da je vaše zanimanje resnično in da ste pripravljeni razpravljati o različnih načinih, kako strukturirati posel, ki deluje za obe strani. Ljudje se odločijo za prodajo nepremičnin iz več razlogov: premestitev, zmanjšanje števila zaposlenih, razvezo zakonske zveze itd. To so vsi pomembnejši dogodki, ki spreminjajo življenje, in če ste se pred takim dogodkom izrazili zanimanje za dom, ste lahko popoln kraj v popolni čas.