Kazalo:
Delitev najema med sobami lahko vključuje preprosto matematiko in neboleče pogajanja. Na primer, če najdete najem s tremi spalnicami in si delite eno kopalnico z dvema drugimi sostanovalci, lahko vsaka od vas zasede tretjino najemnine. Vendar je le malo domov in življenjskih razmer enako enostavno količinsko opredeliti. Nenavadne spalnice in kopalnice ter druga vprašanja dodeljevanja najemnine pogosto zahtevajo temeljitejši izračun. Ena sostanovalka bi lahko zaslužila dvakrat več kot drugi in eden bi bil lahko grdo in pripravljen plačati več, če mu ni treba čistiti. Upoštevajte vse dejavnike, ko boste našli način za delitev najemnine s sostanovalci.
Korak
Pojdite ven iz kalkulatorja in poiščite merilni trak. Vaš prvi izziv je, da v vsako spalnico postavite ceno. Izmerite dolžino in širino vsakega, nato pomnožite številke, ki jih dobite. To je kvadratura sobe. Ena je lahko 200 kvadratnih metrov, druga 100, tretja spalnica pa 125. Če ima katera od sob zasebno kopalnico, vključite tudi kvadraturo v skupni sobi - cimer, ki dobi te prostore, mora plačati več za to. Podobno, če ima ena soba balkon, je treba vključiti dodatno kvadraturo.
Korak
Kvadratno razdaljo vsake sobe razdelite na skupno kvadraturo najemnine. Če je vaše celotno stanovanje 1.200 kvadratnih metrov, spalnica 200 kvadratnih metrov zavzema 16 odstotkov celotnega življenjskega prostora. Izračunajte, koliko predstavlja vsaka najemnina. Če je vaša najemnina 1.750 $ na mesec, bi bila največja spalnica vredna 280 $ ali 16% od 1.750 $.
Korak
Ugotovi, kdo vzame spalnico. To je lahko predmet flipping kovancev, če sta samo dva sostanovalca, ki si delita dvosobno stanovanje. V nasprotnem primeru lahko narišete slamice ali se pogajate. Če en sostanovalec zasluži nižji dohodek od drugih, je morda najbolj smiselno, če vzame najmanjšo spalnico. Če delamo grobo preusmeritev, bi si želel sobo, ki je v najtišjem delu stanovanja, da bi lahko zaspal nekaj časa, ko so vsi drugi in se gibljejo.
Korak
Izračunajte najemnino za skupne površine stanovanja. Če spalnice sestavljajo 425 kvadratnih metrov od skupno 1.200 kvadratnih čevljev, to predstavlja 35 odstotkov najemnine ali okoli 612 dolarjev. Če imate tri vas in tri spalnice, bi to pustilo 1.138 $ in vsak od vas bi prevzel odgovornost za tretjino tega. Dodajte to številko znesku, plačanemu za spalnico. Na primer, če vzamete največjo spalnico, bo vaš delež najemnine znašal približno 659 $ na mesec - vrednost vaše sobe v višini 280 $ plus 379 $. Če se tri od vas stisnejo v enoto z dvema spalnicama in dve od vas delita sobo, lahko vsaka od vas vzame polovico odstotka celotnega zneska najemnine. Stroške skupnega prostora lahko razdelite na pol, če sta samo dva.