Kazalo:
Ko so časi težki, je zadnja stvar, ki jo želite, da se izselijo iz doma ali stanovanja, ki ga najemate. Vendar se včasih ni mogoče izogniti izselitvi. Preden vaš najemodajalec začne postopek pravne izselitve, se poskušajte z njim sestati in se pogovorite o svojem položaju. Če vi in vaš najemodajalec dosežete dogovor, ki vam omogoča, da plačate zakupnino pozno, jo dobite pisno. Namestitev je boljša od izselitve.
Kreditna zgodovina
Kot pri vsakem drugem računu, boste na kreditno zgodovino vplivali, če ne boste plačevali najemnine in ste sčasoma izselili. Izselitev iz vaše kreditne zgodovine bo vplivala na vas dlje, kot mislite. Prihodnji najemodajalci vam ne smejo oddajati v najem in če to storijo, lahko od vas zahtevajo, da plačate višjo najemnino in / ali zahtevate več denarja kot depozit. Slaba bonitetna ocena lahko na koncu stane več denarja na dolgi rok.
Pravni stroški
Če ste izselili iz najema, ste lahko odgovorni za vse pravne stroške - vključno s stroški sodišča in odvetniškimi stroški, vendar ne omejeno nanje. Ne samo, da boste odgovorni za svoje sodne takse in odvetnika, ampak boste morda morali pokriti stroške prijavljanja in odvetnika. Morda boste morali vzeti čas za odsotnost z dela, da se udeležite vseh sodnih obravnav. Vaš najemodajalec lahko kadarkoli - dokler ni izplačan - zahteva zaslišanje, da dobite dokazilo o svojem finančnem stanju.
Brezdomstvo
Če ste izselili in ne najdete stanovanja, ki si ga lahko privoščite, bi lahko postali brezdomci in živeli v vašem avtomobilu. Če je izselitev vaša edina možnost, preverite družinska in lokalna zatočišča, preden je postopek končan.
Zaračunavanje plač
Če ne morete plačati najemnine in sodnih stroškov, boste morda prejeli plačo. Če so vaše plače okrašene, morda ne boste mogli kupiti hrane ali si privoščiti zatočišča. S sodno odločbo lahko vašo plačo obdavčimo z določenim odstotkom vaše plače, dokler ni plačan dolg.