Kazalo:
Če imate stanovanja drug ob drugem ali večstanovanjsko stavbo, ste verjetno seznanjeni s sporom med najemnikom in najemnikom. Ko se sosedje ne razumejo, se lastnik nepremičnine pogosto vleče v spor in pričakuje, da ga bo rešil. Vendar to ni vaša odgovornost, vendar je to v najboljšem interesu vaše lastnine in bo koristilo razmerju, ki ga imate z vašimi najemniki, da bi pomagali na nek način.
Korak
Če pride do spora med sošolci ali sostanovalci, se morate čim bolj izogniti zadevi. Naj najemniki vedo, da so se odločili živeti skupaj in da je vsak od njih individualno odgovoren za celotno zakupno pogodbo. Upajmo, da se bodo še naprej medsebojno urejali, dokler zakup ne poteče ali dokler eden od njiju ne najde nadomestka za drugega.
Korak
Če pride do spora med ljudmi v sosednjih enotah, morate tiho prisluhniti pritožbam vsake stranke in ugotoviti, za koga menite, da je odgovoren za težavo. Naslednji. ugotoviti je treba, ali se dogaja nezakonita dejavnost ali če je težava zgolj konflikt osebnosti.
Korak
Predlagajte, da najemniki vidijo mediatorja, ko je problem zgolj na podlagi osebnosti in temperamenta. Vi, kot lastnik nepremičnin, morate ostati daleč od takšnih sporov. Razumni najemniki so lahko pripravljeni rešiti spor in celo postati prijazni. Mediator lahko opozori tudi, kdaj je problem nepopravljiv.
Korak
Ko veste, kaj je vzrok za spor med najemnikom in najemnikom, morate ugotoviti, kaj lahko storite, da boste odpravili težavo. Če se dogajajo nezakonite dejavnosti, morate sosede spodbuditi, da organom poročajo, kaj vidijo. Če potekajo dejavnosti, ki kršijo zakup, morate prositi stanovalce, da se ustavijo. V najslabšem primeru boste morda morali vročiti obvestilo o izselitvi najemnikom, ki povzročajo škodo na lastnini ali povzročajo izgubo dobrih najemnikov.
Korak
Ko ste obravnavali večino stalnih težav najemnika-najemnika, boste morda želeli obravnavati določena vedenja v vaših najemnih pogodbah, zlasti če se vprašanja ponavljajo.