Kazalo:
Izračunavanje davkov na nov dom je relativno enostavno. Nove domove se ponavadi ponovno oceni v času prodaje, ko se določijo davki na nepremičnine. Prav tako je običajno, da se davek na nepremičnine razporedi po višini, kar pomeni, da bodo davki, ki jih dolguje prejšnji lastnik, izračunani do dneva, ko zaprete svoj dom. Izračun vaših davkov na nepremičnine je prav tako možen kadarkoli z ustreznimi informacijami.
Korak
Spoznajte stopnjo davka na nepremičnine vaše občine. Vsaka občina ima svojo davčno stopnjo, ki se uporablja za določitev letnega davka na nepremičnine, ki se zaračuna lastnikom stanovanj. Običajno se ta stopnja redno spreminja, zlasti kadar se morajo vlade zanašati na davkoplačevalce za denar za financiranje posebnih projektov, kot je gradnja cest. Tekoče davčne stopnje davka na nepremičnine hrani urad za davčne urade vaše občine in so na zahtevo dostopne javnosti.
Korak
Spoznajte ocenjeno vrednost vašega doma. Če želite izračunati svoje letne davke z davčno stopnjo vaše občine, morate vedeti, kakšna je ocenjena vrednost vašega doma, v skladu z uradom davčnega ocenjevalca vaše občine. Ocenjene vrednosti se običajno določijo s primerjavo primerljivih stanovanj, ki se prodajajo na določenem območju. Ocenjena vrednost je običajno precej konzervativna, saj ocenjevalci nepremičnin pogosto ne morejo slediti letnim tržnim trendom. Ne pozabite, da nekatere države uvajajo ustavne omejitve glede zneska ocenjene vrednosti, ki se lahko obdavči, ali na znesek, ki ga je mogoče v vsakem letu povišati za vaše davke na nepremičnine - za razlago pravil vaše države je najbolje se obrnite na pisarno ocenjevalca. Na splošno, ko poznate ocenjeno vrednost in davčno stopnjo, lahko izračunate svoje letne davke.
Korak
Če želite izračunati svoje letne davke na nepremičnine, vzemite ocenjeno vrednost - na primer 230.000 USD - in jo razdelite na 100. Nato pomnožite s trenutno davčno stopnjo vaše občine. Če je ocenjena vrednost vašega doma 230.000 dolarjev in vaša trenutna davčna stopnja je. Davčni računi so bodisi plačani v enkratnem znesku, bodisi so razdeljeni na obroke. Če ste nakazali svoje davke s svojim posojilodajalcem, bodo vaša plačila davkov sestavljena iz 12 mesečnih obrokov, ki jih bo vaš posojilodajalec imel v hrambi, dokler ne bo zapadel vaš davčni račun, ko vam bo posojilodajalec plačal.