Lahko napišete oddajo vašega apartmaja na davke?

Nihče ne želi plačati več v najemnini, kot mora. Iskanje vsakega možnega pravnega odbitka je najlažji način za zmanjšanje davčne obremenitve, razen če želite raje zaslužiti manj. Če iščete odbitke, ne iščite več kot plačate najemnino vsak mesec. Čeprav niso vsi upravičeni, bi bilo tistim, ki so, dobro, da izkoristijo ta pomemben odbitek.

Kdo lahko odšteje najemnino?

Najemnina se odbije, če gre za poslovni strošek. To pomeni, da morate delati iz vašega stanovanja, da bi se kvalificirali za odbitek. Če želite del vašega stanovanja kvalificirati, morate imeti posebno površino za delo. To je znano kot odbitek domače pisarne. S tem odbitkom lahko del svojega najemnine odpišete - odstotek vašega stanovanja se uporablja izključno in samo za poslovne namene.

Sorodni odbitki

Ne samo, da lahko odbijete najemnino, temveč lahko tudi odbijete pripomočke. Še enkrat, lahko odbijete odstotek kvadratnih posnetkov, ki jih domača pisarna zavzema v vašem domu. Prav tako lahko odštejete stroške, povezane z domačo pisarno, kot so internetne povezave in ločene telefonske linije. IRS na splošno ne omogoča, da se načrti mobilnega telefona odštejejo, razen če račun obstaja samo za podjetja.

Revizijski sprožilec?

Veliko ljudi špekulira, da je uveljavljanje odbitka domače pisarne rdeča zastava za revizijo. Čeprav to velja za devetdeseta leta, po mnenju "Podjetnika", to ne drži več. Namesto tega vas revija poziva, da uporabite odbitek previdno in v mejah zakona. Revija nadalje priporoča, da pridejo neodvisni izvajalci in izmerijo vaše delovno območje, saj je običajno, da ljudje preveč odstopijo na strani previdnosti in goljufajo na podlagi odbitka.

Druge odbitke

Poleg javnih storitev in stroškov, povezanih z vzdrževanjem domače pisarne, IRS omogoča druge odbitke za tiste, ki delajo iz doma. Vsako stanovanje pristojbine ali co-op članstva se lahko odšteje, pod pogojem, da ste odbili samo odstotek vašega stanovanja domače pisarne prevzame. Davki na nepremičnine so prav tako odbitni. Prav tako lahko odštejete stroške premikanja vsega, kar je povezano z vašo domačo pisarno.