Kazalo:
Ko se prijavite za posojilo, mora posojilodajalec ugotoviti, ali si lahko privoščite odplačilo dolga. Dodate lahko sopodpisnika k vaši vlogi za posojilo in dodatek tej osebi na prošnjo lahko pomaga ali pa tudi ne pomaga pri vaših možnostih za odobritev posojila. Brezposelni in upokojenci lahko podpišejo posojila, čeprav imate boljše možnosti za odobritev, če ima vaš sopodpisnik nekakšen prihodek.
Dolg dohodka
Posojilodajalci izračunajo razmerje med dolgom in dohodkom tako, da delite mesečna izplačila dolga v bruto mesečni dohodek. Posojilodajalci imajo različne omejitve DTI za različne vrste posojil, vendar le malo posojilodajalcev odobri posojila za ljudi z ravnjo DTI, ki presega 40 ali 50 odstotkov. Če dodate posojilojemalca, se prihodki sopodpisnika dodajo vašemu, vendar dolg sopodpisnika postane tudi del enačbe. Če sopodpisnik nima dohodka, vendar ima dolg, potem oslabite prijavo v smislu DTI, tako da dodate sopodpisnika v enačbo.
dohodek
Dohodek ima veliko oblik in veliko je brezposelnih, ki redno prejemajo dohodek iz različnih virov. Kot prosilec ali sopodpisnik lahko uporabite dohodek iz socialnega zavarovanja, pokojnino ali preživnino, da vam pomaga pridobiti posojilo. Prav tako lahko uporabite dohodek iz naložb ali dohodek od najemnih nepremičnin, vendar le, če lahko utemeljite ta dohodek tako, da posojilodajalcu zagotovite davčne napovedi ali kopije zakupnih pogodb. Torej, če nimamo zaposlitve, ne pomeni nujno, da sopodpisnik nima dohodka.
Kredit
Če vaš sopodpisnik nima nobenega dohodkovnega vira, lahko še vedno izkoristite možnost dodajanja te osebe na vašo vlogo za posojilo, vendar le, če ima ta posameznik dober kreditni rezultat. Če imate povprečen ali slab kredit, se lahko znajdete v nezmožnosti za pridobitev posojila, čeprav imate več kot dovolj dohodka za kritje dolga. Dodajanje co-podpisnik z dobro kreditno točkovanje na enačbo lahko vam omogočajo, da dobite posojilo, saj posojilodajalec pogled na vaše skupne kreditne rezultate in ravni DTI.
Premisleki
Ko ste sopodpisnik posojila, obljubljate, da boste odplačali dolg. V resnici se lahko zanašate na to, da bo prvotni vlagatelj odplačal dolg, če pa primarni vlagatelj postane brezposelen ali preprosto zavrne vrnitev denarja, vas lahko posojilodajalec zaprosi za odplačilo dolga. Če nimate dohodka, lahko posojilodajalec potencialno položi zastavno pravico na vašem domu. Zato skrbno premislite o tveganjih, ki so povezana s sopodpisom posojila, zlasti če si ne morete privoščiti odplačila dolga v primeru, da se primarni posojilojemalec izkaže, da tega ne želi ali ne.