Kazalo:
Potrdilo o davčni zastavi daje drugi stranki pravno terjatev do vaše nepremičnine kot zavarovanje ali plačilo za davčni dolg. Potrdila o davčni zastavi se pogosto prodajajo na dražbah. Vlagatelji kupujejo potrdila o davčni zastavi države, ker lahko nato pobirajo provizije in visoke obrestne mere, in če lastnik nepremičnine ne plača neplačanih davkov, lahko investitor kupi nepremičnino po nizki ceni. Pri pridobivanju davčne zastavne pravice je pomembno poznati okoliščine premoženja; na primer, ali ima premoženje ustrezno vrednost in ali imajo drugi upniki terjatve do premoženja. Če želite raziskati in najti davčne pravice na spletu, je na voljo več spletnih oglasov za zastavo. Poleg tega ima večina držav baz podatkov z možnostjo iskanja z informacijami o zveznih in okrožnih pravicah v tej državi.
Korak
Pojdite na spletu in poiščite sezname davčnih zastav za prodajo. Za iskanje seznamov uporabite brezplačno spletno storitev, ki navaja prodajne davčne pravice, kot je TaxSaleLists.com. Postanite član spletnega mesta, kliknite povezavo za iskanje zastavne pravice za prodajo in nato izberite svoje stanje. Številni okrožni blagajniški uradi objavljajo tudi spletne oglase. Obiščite njihovo spletno stran in se pomaknite na stran z informacijami o davčni zastavi, če želite izvedeti, ali so takšni seznami na voljo. Če je tako, je treba objaviti tudi datum in kraj naslednje prodaje. Nekaj držav izvaja spletne davčne prodaje. V tem primeru boste poslali poštno ponudbo.
Korak
Obiščite spletno mesto svojega državnega snemalnika, da boste raziskali informacije o določeni zastavni pravici.
Korak
Ko se povežete s spletnim mestom državnega snemalnika, poiščite stran za iskanje po enotni trgovinski kodi (UCC).
Korak
Poiščite davčno zastavo z vnosom imena dolžnika (poslovno ali posamezno), naslovom premoženja ali številko potrdila. Te podatke vnesite v ustrezna iskalna polja. Prepričajte se, da ste pravilno črkovali imena.