Opredelitev povratnih davkov

Davki na odpoklic se lahko pojavijo, kadar se zemljišče spremeni iz ene vrste uporabe v drugo. To se pogosto zgodi, kadar se del zemljišča, ki je bil prej uporabljen za kmetijske namene, spremeni v uporabo stanovanjske ali poslovne nepremičnine. Zemljišča, namenjena kmetijstvu, imajo običajno nižjo stopnjo davka od premoženja kot zemljišča, ki so namenjena za druge namene.

Gradnja ni edini strošek razvoja kmetijskih zemljišč. Kredit: Gord Horne / iStock / Getty Images

Izračun povratnih davkov

Davčni odbitek se izračuna z določitvijo razlike med davki na nepremičnine, ki so nastali po prejšnji stopnji, in novo stopnjo rabe zemljišč. V Južni Karolini se to na primer izvede za leto spremembe namembnosti zemljišča in za pet prejšnjih let. Zato bi se vračilo davka izvajalo za obdobje šestih let. Ali se uveljavljajo odtegljajne dajatve in v kakšnem obsegu se razlikuje od jurisdikcije do jurisdikcije. Prepričajte se, da ste pri svojem stanju preverili, kako so izračunani davki na premoženje.