Kazalo:
Večina hipotek je zavarovana z nepremičninami. Prenos obstoječe hipoteke na drugo nepremičnino je dobra možnost. Ta možnost je znana kot funkcija prenosljivosti hipotekarnega posojila in je del posojilne pogodbe. Številne pogodbe o hipotekarnih posojilih vključujejo to funkcijo, vendar večina potrošnikov ne ve, da jo imajo. Ta funkcija ima številne koristi, vključno s tem, da ni treba plačati ogromnih stroškov in pristojbin, povezanih z izdajanjem novega posojila.
Korak
Poiščite svoje obstoječe obvestilo o hipotekarnem posojilu. Potrošniki dobijo kopijo tega dokumenta po zaključku transakcije hipotekarnega posojila. Prav tako lahko zahtevate dvojnik kopije neposredno iz vašega posojilodajalca.
Korak
Analizirajte vašo opombo in poiščite, kje razkrije prenosljivost hipoteke. Ta funkcija je podrobno opisana kot zavarovanje posojila in se nahaja v noti.
Korak
Obrnite se na posojilodajalca in zahtevajte, da se hipoteka prenese na drugo premoženje. Posojilodajalcu posredujte podrobnosti o transakciji, vključno z nakupno ceno, in oceno. Imetnik zastavne pravice (posojilodajalec) lahko zahteva, da je nova varščina (premoženje) enaka ali večja in lahko zahteva izvedbo druge ocene.
Korak
Predložite dodatno dokumentacijo skupaj s pristojbinami za prenos hipoteke. Natančne pristojbine, povezane s to funkcijo, so določene s strani obstoječega posojilodajalca in se lahko gibljejo od 350 $ do 800 $.