Kazalo:
Homestead izvzetje v Missouriju je lahko ključ za shranjevanje vašega doma, če ste v stečaju v Missouriju. Medtem ko izvzetje domačije v Missouriju ni posebej velikodušno v primerjavi z izjemami v nekaterih drugih državah, kot je Texas, je lahko dovolj, da se izognete likvidaciji vašega doma v stečaju v 7. poglavju. Če oddate poglavje 13, lahko zaščitite dom kakršne koli vrednosti, ne glede na stopnjo oprostitve v državi Missouri.
Izjeme pri stečaju
Izvzetje domačije v Missouriju je ena od serij stečajnih izjem, ki jih ponujajo države. Obstajajo izjeme, tako da dolžniki na koncu ne predajo vseh svojih premoženja upnikom ali sodiščem. Posledično bi morali imeti vsi dolžniki vsaj nekaj premoženja, ki bi jim pomagalo pri obnovi finančnega življenja po stečaju. Podatki o stečajnih izjemah so v vsaki državi različni, vendar večina ponuja vsaj nekaj izvzetij za domove, pokojninske načrte in osebne stvari.
Izvzetje domačije v Missouriju
Izvzetje domačije v Missouriju varuje določen znesek neto kapitala v vašem domu, če ste dolžnik iz Missourija. Natančneje, ta izjema vam omogoča, da zaščitite dom ali katero koli vrsto nepremičnine do vrednosti neto kapitala v višini 15.000 $. Če imate mobilno hišo, ta omejitev pade na 5.000 $. Za razliko od nekaterih držav, se ti zneski ne podvojijo, če s svojim zakoncem vložite skupni stečaj. Kot rezultat te izjeme, če ste lastnik doma v Missouriju, vreden $ 250,000, vendar dolgujete $ 240,000 na hipoteko, lahko zaščitite svoj dom pred likvidacijo stečajnega upravitelja. Če pa je vaš dom v celoti odplačan in vreden 50.000 $, ga boste morda morali prodati ali drugače zagotoviti skrbniku 35.000 USD ali presežek nad oprostitvijo 15.000 $.
Poglavje 7 Stečaj v Missouriju
Delo skrbnika v sedmem poglavju v Missouriju je, da zasežejo vsa sredstva, ki jih ne morete zaščititi z uporabo stečajnih izjem v Missouriju, in jih prodati, da bi zbrali denar za svoje upnike. Če ima vaš dom neto vrednost nad oprostitvijo Missouriju v vrednosti 15.000 $, je vaš dom dovzeten za likvidacijo. V praksi bodo mnogi skrbniki dovolili, da boste izplačali znesek, do katerega vaš dom presega stopnjo oprostitve, vendar če ste vložili stečaj, morda ne boste imeli denarja za tako plačilo.
Zaprtje
Medtem ko lahko izvzetje iz domačih gospodinjstev v Missouriju onemogoči stečajnemu upravitelju, da bi prodal vaš dom, ima le malo opraviti s tem, ali vam bo vaš hipotekarni posojilodajalec izključil. Zaprtje je dogodek, ki se zgodi zunaj stečaja. Če ste v hipotekarnih plačilih, lahko posojilodajalec še vedno zapre, tudi če je vaš dom oproščen sodnega zasega. Vložitev poglavje 13 namesto poglavja 7 vam lahko omogoči, da določite načrt plačila, v katerem boste obdržali svoj dom in dobili dodaten čas, da nadoknadite zamujena ali manjkajoča hipotekarna plačila.