Kazalo:
Ko gre za zavarovanje lastnikov, je vse v Teksasu vsekakor večje. V letu 2008 je zavarovalniški inštitut poročal, da so Texanci plačali skoraj dvakratno nacionalno povprečje pri zavarovalnih premijah za lastnike stanovanj, ali 1460 dolarjev na dom na leto.Ni Texas zakoni, ki uveljavljajo pokritost zavarovanja doma, vendar je večina posojilodajalcev lahko zahteva, da zavarujete hipoteko doma.
Zahtevano zajetje
Odvisno od vašega posojilodajalca, boste morda morali kupiti domov zavarovanje kot določitev vaše hipoteke. Ko je hipoteka izplačana, lahko spustite potrebno pokritost.
Minimalne zahteve
Texas zakonodaja določa, da medtem ko lahko vaš bančni posojilodajalec lahko zahteva homeowners zavarovanje na vašem hipoteko doma, posojilodajalec ne more zahtevati kritje, ki presega vrednost zamenjave stanovanja in vaše osebne lastnine, ne glede na skupni znesek hipotekarnega posojila. Pri določanju nadomestitvenih stroškov doma, bančni posojilodajalec prav tako ne more upoštevati domače poštene tržne vrednosti, kar bi lahko povečalo vašo splošno zahtevo po pokritosti.
Zahteve za zavarovanje pred poplavami
Če živite v »posebnem območju poplavne ogroženosti«, kar pomeni, da imate eno-odstotno ali višjo stopnjo tveganja letne škode zaradi poplav, lahko vaš posojilodajalec zahteva, da od NFIP-a ali nacionalnega programa poplave zahtevate zavarovanje pred poplavami. Prav tako morate po zakonu kupiti zavarovanje pred poplavami pred NFIP, preden lahko kupite zavarovanje za orkan iz TWIA ali Texas Windstorm Insurance Association, vendar le, če živite na obali zaliva, prebivate v poplavnih območjih V, VE ali V1- V30, ali so zgradili, spremenili ali predelali vašo lastnino po 1. septembru 2009. Spletna stran Zvezne agencije za upravljanje v sili ponuja zemljevide območij poplav za zvezne države Teksas, pa tudi spletne strani TWIA in NFIP (glej vire).
Texas FAIR Program
V skladu z Texas Department of Insurance, homeowners, ki ne morejo privoščiti ali so zavrnjeni homeowners zavarovanja so možnosti, ko gre za cenovno pokritost. Texas FAIR, ali pošten dostop do zavarovanja zahteve načrt, zagotavlja visoko tveganje bazen zavarovanje Texans, ki so bili zavrnjeni osnovne, posojilodajalec zahtevano pokritost zaradi dejavnikov tveganja njihovega premoženja. Texas FAIR in spletna stran Help Insure (glej Resources) vam lahko pomagata določiti, koliko pokritosti potrebujete.