Kazalo:
Včasih bo žena želela kupiti hišo brez svojega moža. To je lahko posledica tega, da ima mož slabe kredite ali da bi žena kupila hišo kot naložbo. Ne glede na razlog, žena običajno ne zahteva svojega moža, ko gre za nakup hiše, pod pogojem, da ima dober kredit in odvisno od vrste posojila, ki se išče. Ker povprečna ženska živi pet let dlje od povprečnega moškega in ženske plače postajajo bolj primerljive z moškimi plačami, se ženske, ki ne mislijo, da bi lahko kupile hišo brez svojih mož, naučijo drugače.
FHA
Odvisno od države, v kateri je vložena vloga za posojilo, nekatera posojila FHA od moža zahtevajo, da podpiše posojilno pogodbo, tudi če ne bo kupil hiše. Tako je možganov dohodek in / ali dolg vključen v hipotekarno enačbo. Ne-nakupovalni zakonec mora opraviti kreditno preverjanje in čeprav slaba kreditna ocena ne more vplivati na posojilo, je zahteva za preverjanje kreditne sposobnosti.
Slab kredit
Včasih lahko slaba kreditna sposobnost moža prepreči, da bi žena kupila hišo. Vendar, če žena popolnoma odstrani moža iz hipotekarnih vlog in ima dober kredit, bo lahko kupila hišo, do odobritve. Slaba stran tega je, da znesek posojila morda ne bo toliko, kot če bi bil tudi mož na posojilu, saj večina hipotek temelji na razmerju med dolgom in dohodkom.
Skupnostna lastnina
Območje, kjer ima žena lahko hišo brez moža, je, če je hiša darilo. Tudi v skupnostnih lastninah se podedovane lastnosti štejejo za »ločeno lastnino«.
Samske ženske
Samske ženske lahko kupujejo hiše, ne da bi imele moža, pri čemer nekateri posojilodajalci to naredijo bolj priročno. Nekateri posojilodajalci omogočajo štetje otroškega dodatka kot dohodka in omogočajo razvezanim ženskam, da se štejejo za "kupce prvega časa", tudi če je ženska kupila prejšnji dom, ko je bila poročena.Poleg tega obstajajo nekateri posojilodajalci, ki dovolijo ženskam uporabo različnih oblik kreditne zgodovine, kot so brezžični telefonski računi, saj nekatere ženske nimajo kreditne zgodovine zunaj zakonske zveze.