Kazalo:
Čeprav obstajajo države, ki nimajo davka na dohodek, ni držav, ki bi se odrekle obdavčitvi nepremičnin. Davki na nepremičnine so največji vir dohodka lokalnih oblasti. Po drugi strani imajo številne države tako nizke stopnje davka na nepremičnine in nizke mediane vrednosti nepremičnin, ki v kombinaciji z eno ali več izjemami včasih ne povzročijo davka na nepremičnine za nekatere posameznike.
Louisiana in druge južne države
Lastnine so obdavčene po lokalnih jurisdikcijah - običajno na ravni občine. Država določa zgolj najvišjo stopnjo obdavčitve premoženja. V nekaterih državah, kot je Kalifornija, vse jurisdikcije zaračunavajo najvišjo dovoljeno državno zakonodajo. V drugih državah, kot je Louisiana, nekatere okrožje plačujejo manj davkov kot druge. Na splošno okrožja v Louisiani zaračunavajo najnižji davek na nepremičnine, tako v dejanskem plačilu kot v odstotku vrednosti nepremičnine. Mediani letni davki na nepremičnine v Louisiani se gibljejo od 117 $ do 129 $ na leto, glede na spletno stran Informacijskega centra za upokojitev. To je manj kot nekateri ljudje vsak mesec plačajo za kabelski račun. Srednja davčna stopnja v Louisiani znaša 1,72 $ na 1.000 $ v ocenjeni vrednosti, v Arkansasu, Mississippiju, Zahodni Virginiji in Alabami pa je mediana davka na nepremičnine tudi precej nizka - manj kot 500 USD na leto, poroča Informacijski center za upokojitev.
Izjeme domačij v mnogih državah
V večini držav so v različnih okoliščinah na voljo izjeme in davčne olajšave. Te davčne določbe zmanjšujejo davčno obveznost za lastnike stanovanj. V Louisiani, na primer, lastniki stanovanj ne plačajo davka na prvih 75.000 $ v ocenjeni vrednosti njihovega doma. V nekaterih državah, kot so Teksas in Kolorado, so starejši upravičeni do davčnih oprostitev za velikodušne zneske - do 50 odstotkov prvih 200.000 $ ocenjene vrednosti v Koloradu, glede na Lincolnov inštitut za zemljiško politiko.
Odlog davka v 23 državah
Arizona, Kalifornija, Kolorado, Florida, Georgia, Illinois, Iowa, Maine, Maryland, Massachusetts, Michigan, Minnesota, New Hampshire, Oregon, Pennsylvania, Južna Dakota, Tennessee, Texas, Utah, Virginia, Washington, Wisconsin in Wyoming programi odloga za starejše državljane. Čeprav se pravila razlikujejo, splošni koncept starejših ni dolžan plačati davkov na nepremičnine, medtem ko je lastnik in živi v svojih domovih. Namesto tega se na hišo položijo davčne pravice, ki se odkupijo ob prodaji hiše, običajno po smrti starejšega. Nekatere države zahtevajo ustrezne standarde, kot so nizki dohodki.