Kazalo:
Preden vzamete hipoteko, morate poskrbite, da si lahko privoščite mesečno plačilo. Glede na Bankrate, ne želite porabiti več kot 28 odstotkov vašega mesečnega dohodka za predplačilo na vaši hipoteki ali pa vaša skupna plačila dolga presegajo 36 odstotkov vašega mesečnega dohodka. Znesek vašega mesečnega plačila bo določen glede na to, koliko si izposodite in obrestno mero, ki jo plačate
Korak
Razdelite obrestno mero za 12, da določite mesečno stopnjo. Na primer, če ima vaša 30-letna hipoteka 4,12-odstotno obrestno mero, jo delite z 0,0412 na 12 in dobite mesečno stopnjo 0,003433.
Korak
Dodajte 1 mesečni stopnji. V tem primeru dodamo 1 do 0.003433, da dobimo 1.003433.
Korak
Povečajte rezultat na 360. moč, ker opravljate 360 plačil preko 30-letne hipoteke. V tem primeru dvignite 1.003433 na 360. moč, da dobite 3.4354.
Korak
Korak 3 lahko pomnožite z mesečno obrestno mero. V tem primeru pomnožimo 3,4354 z 0,003433, da dobimo 0,011792.
Korak
Odštejte 1 od rezultata 3. koraka. V tem primeru odštejte 1 od 3.4354, da dobite 2.4354.
Korak
Rezultat 4. koraka delite z rezultatom 5. koraka. V tem primeru razdelite 0,00792 s 2,4354, da dobite 0,0048436.
Korak
Pomnožite Korak 6 z zneskom hipoteke, da boste prikazali mesečna plačila. Če želite zaključiti primer, če ste vzeli hipoteko 150.000 $, pomnožite 0.0048436 s 150.000 $, da boste našli vaša mesečna plačila v višini 726,54 $.