Kazalo:
Davki na nepremičnine so žalostno življenjsko dejstvo za vsakogar, ki želi imeti nepremičnino v Združenih državah. Ob nihanju tržne vrednosti so se lokalne vlade in ocenjevalni uradi počasi odzvali na deflacijo tržnih cen stanovanj, kar je povzročilo neupravičeno davčno breme za posameznike, katerih primarno prebivališče je zdaj vredno veliko manj, kot ga obdavčijo. Večina držav je prišla do neke vrste izjeme za domačijo, ki prispeva k blaženju izgub v vrednosti in omogoča, da so računi za davek na nepremičnine bolj skladni z dejansko vrednostjo doma, ne da bi bilo treba opraviti postopek ponovnega ocenjevanja. Izvzetje domačinov v Indiani ni izjema.
Zahteva za osnovno prebivališče
Za upravičenost do oprostitve domačije v Indiani morate živeti v kraju bivanja, za katerega želite uveljavljati oprostitev. To mora biti vaše primarno prebivališče in mora biti stanovanjsko in zasedeno z lastnikom. Počitniški domovi in najemne nepremičnine zato niso upravičeni do oprostitve davka na domače živali v zvezi z davki na nepremičnine, prav tako pa ne gre za podjetja ali nestanovanjske nepremičnine, kot so gradbena zemljišča. Morate biti sposobni dokazati, da je to vaše primarno prebivališče, če vas to zahtevajo davčni uradniki.
Leta 2003 je bila oprostitev domačije v Indiani dvignjena z 6000 na 35.000 dolarjev ali 50% vrednosti doma, ne glede na to, katera številka je nižja od števila, ki je dodeljeno kot del oprostitve. To je precejšen odbitek in bi obdavčljivo vrednost hiše ocenili na $ 125.000 samo 90.000 $, kar bi ustvarilo znatne prihranke za lastnike stanovanj v njihovih davčnih obveznostih.
Zahteve glede arhiviranja
Če želite prejemati izjeme za prihranke pri vašem davku na nepremičnine, boste morali vložiti pisno prošnjo pri okrožnem uradu okrožja v Indiani, kjer se nahaja vaše prebivališče. Če to ne storite, je to draga napaka, saj boste ocenjeni po celotni trenutni ocenjeni vrednosti in boste plačevali davke na denar, ki jih sicer ne bi morali plačati.