Kazalo:
Zapuščina je proces, s katerim se premoženje osebe prenese na nove lastnike po tem, ko oseba umre. Oseba lahko sprejme ukrepe, ki vplivajo na zapuščino, kot je ustvarjanje volje ali zaupanja, toda sam proces zapuščanja se začne šele po tem, ko oseba umre in zapusti lastnino. Pogovorite se z Pennsylvania overitvenega odvetnika, če potrebujete pravno svetovanje o zapuščini v državi.
Ustvarjanje volje
Penzionski prebivalci lahko ustvarijo zadnjo voljo in oporoko. To je posebna vrsta pravnega dokumenta, ki se uporablja samo po smrti in v katerem izražate svoje želje glede tega, kdo bo prejel vašo lastnino. Medtem ko vsi primeri ne temeljijo na volji, so ključni del vsakega procesa načrtovanja nepremičnin. Dokler ste stari vsaj 18 let in imate zdrav razum, lahko ustvarite oporoko v Pensilvaniji.
Umiranje brez volje
Ni vam treba imeti volje za začetek postopka zapuščine. Dokler boste umrli, ko boste zapustili lastnino, se mora vaša nepremičnina razdeliti v skladu z zapuščinskimi zakoni Pensilvanije. Oseba, ki ne bo pustila za seboj volje, naj bi umrla nezakonito. Nepremičninsko premoženje - lastnina, ki je ostala za seboj - se razdeli po zakonih Pensilvanije. Ti zakoni v bistvu določajo, kako se vaša nepremičnina razdeli, ne glede na to, kakšne so bile vaše želje.
Odpiranje posestva
Ko oseba v Pensilvaniji umre, je treba nepremičnino opozoriti na sodišče, ki se imenuje sodišče za sirote v Pensilvaniji. Sodišče bo imenovalo osebnega zastopnika, osebo, ki bo odgovorna za vodenje postopka nepremičnine. Osebni zastopnik, znan tudi kot izvajalec ali skrbnik, je odgovoren za to, da poskrbi, da se premoženje ravna pravilno in da je lahko posameznik ali organizacija, kot je skrbniški in nepremičninski oddelek banke.
Zapuščinski postopek
Ko je osebni predstavnik imenovan za primer zapuščine, mora začeti postopek reševanja nepremičnin, s katerim se obračuna in prerazporedi vsa nepremičninska lastnina. To pogosto vključuje obveščanje upnikov in upravičencev, da je bilo zapuščinsko premoženje odprto, popisovanje nepremičnin, plačilo upnikov in pobiranje dolgov. Osebni zastopnik je edina oseba, ki jo je sodišče pooblastilo, da uporabi nepremičnine za plačilo dolgov ali da to premoženje preda novim lastnikom.