Kaj je darilo za nepremičnine?

Ko želite prenesti del premoženja nekomu drugemu, je bistvenega pomena, da izberete pravi način za to. Eno orodje, ki ga lahko uporabite za prenos nepremičnine, je darilni list. To je vrsta dejanja, ki se običajno uporablja za prenos lastnine med družinskimi člani.

Kaj je darilo?

Pri uporabi darilnega akta za prenos nepremičnine ne more biti vključeno nobeno denarno nadomestilo. Edina skrb za to vrsto dejanja je ljubezen in naklonjenost. Takšno dejanje običajno uporabljajo starši, ki želijo otrokom dati nepremičnino. Ko uporabljate darilni list, daste nepremičnino drugi stranki v dobri veri in posredujete kakršne koli garancije, ki jih imate v lasti.

Zahteve

Če želite uporabiti darilni list za prenos lastnine drugi stranki, morate izpolnjevati zahteve državnega prava. Uporabiti morate uradni dokument, ki vsebuje vaše ime in imena prejemnikov. Pravni opis premoženja mora biti vključen v listino. Dokument boste morali podpisati pred dvema pričama, da se ta postopek šteje za pravno veljaven. Poleg tega priče ne morejo biti zainteresirane za transakcijo.

Revocable Vs. Nepreklicno

Pri ustvarjanju darilnega dejanja lahko izbirate med dvema različnima vrstama. Lahko se odločite, da boste ustvarili preklicno ali nepreklicno darilno dejanje. Z aktom, ki ga je mogoče preklicati, lahko darilo na kateri koli točki zakonsko prekličete, potem ko ga podate drugi stranki. Z nepreklicno darilno listino, ko daste darilo drugi stranki, je ne morete vzeti nazaj. Izbira prave vrste dejanja je pomembna v primeru, da menite, da obstaja možnost, da boste morda morali vzeti darilo na neki točki v prihodnosti.

Prenos nepremičnine

Z darilno listino se donator lahko odloči, kdaj bo premoženje preneseno na prejemnika. V mnogih primerih bo donator navedel, da bo premoženje preneseno na drugo stranko, ko bo donator umrl, saj bi donator morda želel ohraniti uporabo premoženja do konca svojega življenja. V drugih primerih lahko darovalec da nepremičnino takoj dati v dobrodelno ali drugo skupino. V tem primeru se lahko lastništvo premoženja prenese takoj.