Kazalo:
Življenjska nepremičnina vam omogoča, da imate svojo hišo in jo tudi oddate. Z življenjskim premoženjem dajete svojemu dediču dejanje, da premoženje ne bo šlo skozi zapuščino, vendar si pridržujete pravico, da tam živite. V življenjski nepremičnini govorimo, da oseba, ki ji podelite naziv, je znana kot "ostanek človeka". Življenjska nepremičnina vam ne preprečuje, da bi refinancirali ali vzeli domače posojilo za lastniški kapital, vendar boste potrebovali zeleno luč.
Zadolževanje proti kapitalu
Ko ste ustanovili življenjsko premoženje, imate vi in preostali lastnik lastniški delež v lasti. Če se želite sposoditi proti kapitalu vašega doma, morate dobiti soglasje ostanka. Če ste hišo naredili za več ljudi - na primer za vse svoje otroke - se mora vsak ostanek dogovoriti, saj izposojanje ogroža lastnino, ki jo imajo. V nekaterih državah imajo tudi zakonski partnerji preostalih zakoncev. Če se celo eden od njih upira, ne morete zakonito opraviti s posojilom. Če ste zadovoljni z njim, si lahko sposodite premoženje.