Kazalo:
Ljudje, ki ponujajo ponudbe za stanovanjske nepremičnine, morajo prodajalcu običajno zagotoviti dokazilo o sredstvih. Če financirate dom, morate dokazati, da imate sredstva za plačilo in zaključne stroške. Gotovinski kupci morajo dokazati, da imajo sredstva za plačilo celotnega nakupa. Nepremičnine, ki so v lasti banke, se včasih prodajajo na dražbah samo za gotovino. Te dražbe omogočajo bankam, da hitro prodajajo nepremičnine, ker so denarne transakcije običajno veliko hitrejše od financiranih nakupov. Za predložitev ponudbe morate imeti dokazila o sredstvih.
Korak
Obrnite se na lastnika nepremičnine, ki jo nameravate ponuditi, ali na nepremičninskega zastopnika, ki zastopa lastnika. Če se nameravate udeležiti dražbe nepremičnin, se obrnite na podjetje, ki vodi dogodek. Vprašajte prodajalca ali dražitelja, kateri dokumenti so potrebni za dokazilo o sredstvih. Nekateri ljudje potrebujejo dva meseca bančnih izpiskov, medtem ko drugi potrebujejo samo najnovejšo izjavo. Če nameravate prodati naložbene deleže, morate imeti izjave iz 401 (k) računov ali posredniških holdingov. Ker imajo nekatere naložbe nihajoče dnevne vrednosti, nekateri prodajalci sprejemajo dokazila o sredstvih na standardnih bančnih računih. Lahko se tudi vprašate, ali prodajalec sprejema sredstva, ki so na voljo prek obstoječih kreditnih kartic ali domačega kapitala.
Korak
Pojdite na spletu in dostopajte do spletne strani svoje banke. Natisnite najnovejše izjave. Natisnite vse strani, ker nepopolne izjave običajno niso sprejemljive. Če nameravate vzeti sredstva iz 401 (k), zahtevajte izjavo skrbnika vašega načrta. Izjave o posredovanju lahko dobite od vašega investicijskega predstavnika.
Korak
Obiščite banko. Če nameravate uporabiti sredstva v potrdilu o vlogi, prosite predstavnika banke, da natisne povzetek računa, ki prikazuje stanje na računu. Zahtevati morate tudi pismo s podpisom bančnega uradnika, ki navaja, da imate dovolj sredstev za plačilo nakupa doma. Zahtevajte podobno pismo, da preverite sredstva, ki so na voljo prek kreditne linije ali kreditne kartice. Vprašajte za izpis povzetka računa kreditne linije, ki prikazuje razpoložljivo stanje.
Korak
Udeležite se dražbe ali se dogovorite za prodajalca. Navedite kopije vseh vaših dokumentov kot dokazilo o sredstvih. Ko ste sprejeti, lahko oddate ponudbo za nepremičnine.