Kazalo:
Ko se prijavite za najem novega stanovanja, se lastniki in upravljavci želijo prepričati, da najemajo nekoga, ki bo vsak mesec plačal in skrbel za stanovanje, ter predložiti dokazilo, da ste odgovorni najemnik. Če boste te dokumente prinesli s seboj, ko boste zaprosili za novo mesto, boste prihranili čas - in morda boste celo postavili na čelo prihodnjih najemnikov.
Preverjanje dohodka
Pred najemom stanovanja morate na splošno dokazati, da si lahko privoščite plačilo mesečne najemnine. V ta namen je dobro, da imate pri izpolnjevanju vloge na voljo več mesecev plačanih plačil. Na škrbinah mora biti jasno navedena vaša osnovna stopnja plačila in znesek plačila za domov. Na nekaterih konkurenčnih trgih je dobro, da pokažete, da je vaš dohodek ostal stabilen več let, zato prinesite kopije vaših davčnih napovedi v zadnjih dveh ali treh letih, da dokažete svoj dohodek. Prinesite tudi kopije zadnjih bančnih izpiskov, če morate predložiti dokazila o zadostnih sredstvih.
Preverjanje zaposlitve
Vaš potencialni najemodajalec lahko zahteva tudi preverjanje zaposlitve, zato prihranite čas tako, da prinesete podpisano izjavo, na pisni list podjetja, navedite svoj položaj, letno plačo in kako dolgo ste bili v podjetju. To izjavo lahko dobite od svojega šefa ali oddelka za človeške vire podjetja.
Kreditno poročilo
Vaša kreditna ocena in poročilo lahko vplivata na to, ali ste odobreni za najem apartmaja, zato je dobro natisniti kopijo kreditnega poročila, da ga vključite v vašo aplikacijo za najem. Najemodajalec lahko sam shrani kopijo vašega kreditnega poročila, če pa prinesete svojo kopijo, boste morda lahko razložili morebitne težave, preden bo obdelal vašo prijavo.
Zgodovina najema
Ker najemodajalci pogosto iščejo pozitivno zgodovino najema pred najemom za nove najemnike - kar pomeni, da niste izpustili najemnine ali pustili poškodovanega prejšnjega stanovanja - prosite svojega trenutnega najemodajalca za referenčno pismo. V pismu morajo biti navedeni datumi, ko ste najeli stanovanje, koliko ste plačali za najemnino in navedli, da ste plačali pravočasno in da ste plačali najem. Tudi s tem pismom bi novi najemodajalec morda želel stopiti v stik z vašim starim najemodajalcem za več informacij ali pa imeti poseben obrazec, ki ga je treba izpolniti, vendar bi to priporočilo lahko shranilo. Če je to vaše prvo mesto in nimate zgodovine izposoje, bodite pripravljeni ponuditi druge reference, ki lahko potrjujejo vaš značaj.
Verodostojne reference
Poleg zgodovine izposoje in najemniških referenc pripravite seznam osebnih referenc, ki lahko jamčijo za vašo odgovornost in značaj. Navedite popolne kontaktne podatke za vaše reference, vključno s telefonskimi številkami. Ko boste posredovali svoje reference, naj ti ljudje vedo, da ste to storili, in jim dajte ime novega lastnika ali upravitelja zgradbe, da lahko pričakujejo klic.