Kazalo:
- Oglejte si zakup
- Navedite razlog za odhod in datum prehoda
- Zahtevajte vračilo varščine
- Zahtevajte vse postopke premikanja
- Naslov in pošiljanje pisma
Sestavljanje in pošiljanje pisma o odpovedi najema najemodajalcu je običajno preprost postopek, vendar morate preveriti vaš najem in se prepričati, da sledite pravilnemu postopku. Pismo mora vsebovati osnovne informacije o tem, zakaj odhajate, ko ste zunaj enote, in kako vam lahko vaš najemodajalec vrne varnostni depozit.
Oglejte si zakup
Vaš najem verjetno vsebuje informacije o tem, kako in kdaj se morate obrniti na najemodajalca, preden prekinete najem. Najem lahko določi časovne okvire za pošiljanje vašega pisma, kakor tudi naslov, na katerega morate poslati obvestilo o odpovedi. Če imate kakršna koli vprašanja o postopku prekinitve, pokličite svojega najemodajalca ali upravitelja nepremičnin.
Navedite razlog za odhod in datum prehoda
Na kratko in spoštljivo razložite, zakaj odhajate. Če imate mesečni najem ali ne podaljšate svojega najema, to povejte. Če predčasno prekinete najem zaradi stanovanjskih težav, vojaškega roka ali posebne določbe v vašem najemu, navedite to v pismu in navedite bodisi klavzulo o zakupu ali zakon, ki vam daje pravico do predčasne prekinitve. Vključite datum, ki ga nameravate preseliti.
Zahtevajte vračilo varščine
Če ste plačali varščino, zahtevajte povračilo po odhodu. Dajte najemodajalcu svoje kontaktne podatke, da bo vedel, kam naj pošljete ček.
Zahtevajte vse postopke premikanja
Če vaš najem ne vključuje informacij o postopkih izselitve, kot je načrtovanje premikajočega se inšpekcijskega pregleda ali obračanje ključev, prosite lastnika, naj vas kontaktira. V Kaliforniji imate kot najemnik pravno pravico zahtevati "začetni pregled", tako da vam lahko vaš najemodajalec sporoči, če je karkoli o stanju vašega doma, kar bi imelo za posledico odbitek varščine. Vaš najemodajalec ne more zahtevati, da opravite začetni pregled; vi, kot najemnik, morate to zahtevati.
Naslov in pošiljanje pisma
Dvakrat preverite naslov vašega najemodajalca in se prepričajte, da je pravilen na ovojnici. Kot pri mnogih pomembnih črkah, je dobro, da pošljete pismo o prekinitvi prek potrjene pošte. To vam omogoča, da spremljate dostavo vašega pisma in da dokažete, da ste ga poslali vnaprej v roku, določenem z vašim najemom. Nadaljevanje telefonskega klica ali neposrednega pogovora je prav tako dobra ideja, saj zagotavlja, da vaš najemodajalec razume vaš namen premakniti.