Kazalo:
Če ne morete kupiti domov, razmislite o iskanju investitorja, da ga kupite, in nato z vami izvršite možnost zakupa in nakupa. Pogodba o nepremičninski zakupni pogodbi lahko omogoči, da kupec, ki se upa na dom, uporabi del mesečne najemnine za dogovorjeno prihodnjo nakupno ceno. Nekateri investitorji, ki kupujejo domove, ponujajo tudi hipoteke za svoje kupce. Poiskati nepremičninskega vlagatelja, ki je pripravljen kupiti dom in nato najemno možnost za vas ali celo nositi financiranje, lahko vzame nekaj truda.
Iskanje primernih vlagateljev v nepremičnine
Korak
Vlagatelji so na trgu, da bi denar in vsak posel mora prinesla, da za njih. Na primer, lahko ponudite plačilo 7 odstotkov na hipoteko. Če potrdila o vlogi plačujejo le 2 odstotka, se lahko nakup nepremičnine in zakup ali hipotekarni posel vrnejo vlagatelju nepremičnine, do katerega pristopite. Lahko ponudite tudi vplačilo ali podpis pogodbe o zakupu, ki daje investitorju nepremičnine 200 $ mesečnega dobička nad stroški najema ali hipoteke.
Korak
Pridobite bonitetno poročilo in reference. Nepremičninski investitorji želijo vedeti, v kaj se spuščajo in s kom, tako da, če ste pripravljeni s temi informacijami, boste poslali sporočilo, da ste resni in da ne poskušate ničesar senci.
Korak
Oglašujte v oglasih in na drugih mestih, kot so na primer tiskanje na območju in spletne publikacije o nepremičninah. Bodite specifični in realistični glede cene in velikosti hiše, za katere upate, da jo boste dobili, in navedite, da nameravate vlagatelju zagotoviti pošten donos na svoj denar.
Korak
Lahko bi se pogovorili tudi z računovodjo, saj nekateri imajo stranke, ki iščejo dobre naložbe. Če se računovodja, s katerim se posvetujete, ve, kateri investitor, ga bo povezal z vami. Računovodje pa ne prosi za imena svojih strank. Če najdete primernega vlagatelja v premoženju, sledite korakom 1 in 2 zgoraj.