Kazalo:
Prodajalec mora hitro prodati nepremičnino, da zagotovi, da je nepremičnina opozorjena na voljne kupce, ki so zdaj na trgu za nakup. Ali je stanovanje na seznamu z nepremičninskim posrednikom ali ga prodajate sami, če želite, da se hitro proda, morate aktivno sodelovati v procesu.
Korak
Obiščite druge razpoložljive stanovanja v vašem kompleksu. Primerjajte stanje in lokacijo teh z vašim. Te informacije vam bodo pomagale določiti ceno za vašo stanovanje.
Korak
Cena vaše stanovanje pet odstotkov manj od stanovanja najbolj primerljiva z vašim tako v stanju in lokaciji v kompleksu.
Korak
Opravite vsa potrebna popravila in popravke kozmetike, preden postavite stanovanje na trg. Če vam primanjkuje časa za takšno delo, ustrezno prilagodite ceno domu in ga posredujte agentom in kupcem, da ste to storili. Zavedajte se, da je določeno delo, kot je poškodba termitov, po zakonu potrebno izvesti pred zaprtjem doma. Zakoni se razlikujejo od države do države, zato se obrnite na državni odbor za nepremičnine, da se naučite zahtev.
Korak
Tržite stanovanje. Naredite jasne fotografije najboljših funkcij stanovanja in jih objavite na spletu na različnih spletnih mestih, ki so na voljo za prodajo. Ustvarite letake, ki vsebujejo te fotografije, pa tudi več fotografij kompleksa in jih pustite pri sosedih. Pogosto sosedje poznajo nekoga, ki želi živeti v njihovi stavbi.
Korak
Posredujte letake na nepremičninske pisarne na vašem območju. Ponudite bonus nepremičninskemu agentu, ki prinaša kupca. Včasih je lahko dodatna ena ali dva tisoč dolarjev dovolj spodbuda za agente, da ohranijo vašo stanovanje na vrhu seznama in pokažejo potencialnim kupcem.
Korak
Bodite pripravljeni na popuščanje kupcu, da bo posel sladkal. Ponudite plačilo njenih stroškov zaključevanja ali plačate morebitna popravila ali želene nadgradnje.
Korak
Naročite kopije zahtevanih dokumentov Združenja lastnikov (HOA). Zahteve se razlikujejo glede na državo, vendar na splošno vključujejo kopije CC & R (klavzule, pogoji in omejitve), zapisnike sestankov združenj za pretekla dva leta, proračun združenja, obvestila o ocenah in vse dokumente, povezane s sodnimi postopki. Vaš HOA vam lahko posreduje seznam dokumentov, ki so potrebni, in pristojbino za pridobitev kopij.